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來源：長江商報 記者 張璐
作為家居賣場頭部企業(yè)，紅星美凱龍（601828.SH，01528.HK）近兩年持續(xù)進行“輕資產、重運營”轉型，但經營狀況仍面臨著巨大挑戰(zhàn)。
9月8日，長江商報記者來到武漢市一家紅星美凱龍家居城，看到在商場內，消費者寥寥無幾，4層還有店鋪等待出租。
而就在幾天前，紅星美凱龍位于山東聊城的一家商場，因防疫措施執(zhí)行不力被通報停業(yè)整頓。僅僅一家商場停業(yè)整頓，或許并不會對紅星美凱龍的業(yè)績造成多大影響，但這折射了這家家居賣場龍頭企業(yè)深受疫情困擾的尷尬。
財報顯示，今年上半年，紅星美凱龍業(yè)績出現雙降，總營收69.57億元，同比下降7.28%；歸屬上市公司股東凈利潤10.25億元，同比下降32.1%。另外，上半年其經營活動產生的現金流量凈額為20.01億元，同比下降3.96%。
不過，值得一提的是，上半年公司負債率有所降低，763.21億元的負債總額比2021年末減少逾10億元，但對比同行仍然較高。
業(yè)績不佳加上債務問題，紅星美凱龍開始通過變賣資產、質押股票來“自救”。
二級市場方面，紅星美凱龍本就低迷的股價繼續(xù)下探，再創(chuàng)年內新低。截至9月8日A股收盤，紅星美凱龍總市值僅余下212.9億元，相比曾經的千億市值縮水約八成。
業(yè)績雙降債務承壓
今年上半年，紅星美凱龍錄得營收凈利潤雙降，其將問題歸結于疫情環(huán)境下的相關服務進度延緩。
半年報顯示，紅星美凱龍實現營收69.57億元，同比下降7.28%；歸屬上市公司股東凈利潤（簡稱凈利潤）10.35億元，同比下降32.1%；歸屬上市公司股東扣非后凈利潤9.37億元，同比下降6.89%。
具體來看，營收下降的主要是委管商場方面。財報顯示，上半年紅星美凱龍自營商場方面依然取得營收增長，其中租賃及相關收入為41.53億元，同比上升6%。而委管業(yè)務收入為12.96億元，較上年同期下降22.7%，主要系項目前期品牌咨詢委托管理、工程項目商業(yè)管理咨詢費與商業(yè)咨詢費及招商傭金項目收入降低所致。
實際上，紅星美凱龍業(yè)績自2020年以來一直表現不佳。
2021年，紅星美凱龍實現營收155.1億元，凈利潤20.5億元。而2019年的營收和凈利潤分別為164.69億元、46.86億元。
明顯可以看出，紅星美凱龍的業(yè)績，還遠未恢復2019年疫情前的水平。
除了經營面上難言樂觀外，紅星美凱龍的負債壓力更為沉重。近年來，受到疫情反復和房地產行業(yè)下行雙重影響，家居行業(yè)也步入下行通道。作為“中國家居零售A+H第一股”，紅星美凱龍自然首當其沖，債務問題也隨之浮出水面。
長江商報記者梳理財報發(fā)現，2017年—2020年間，紅星美凱龍資產負債率分別為54.72%、59.14%、59.95%、61.16%，一路走高。截至2021年年末，其資產負債率仍高達57.44%，總負債為776.56億元，位列家居上市企業(yè)之首。
據相關統(tǒng)計數據，去年90家上市的同行業(yè)企業(yè)的負債合計為5.33千億元，平均負債金額是59.26億元，可以看出紅星美凱龍的負債總額已經超出均值十幾倍。
不過，今年上半年，公司負債狀況有所改善，凈資產負債率降至54.4%，763.21億元的負債總額，相比2021年末也減少了13.49億元，但對比同行仍然較高。
上半年，紅星美凱龍持有貨幣資金61.35億元，比起去年末下降11.1%。相關財務數據方面，流動比率為50%，速動比率為48%，現金流動負債比率為7%。三項指標處于一個較低水平，離安全區(qū)間有一定差距。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 紅星美凱龍 |
