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不過對于其高額收購的打法，景暉智庫首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉表示，家裝行業(yè)門檻較低，截至目前并沒有形成一套標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)，且缺乏核心資產(chǎn)，難以支撐如此高的估值。
中國家居建材裝飾協(xié)會秘書長胡中信亦直言，通過大手筆收購直接切入能夠更高效，不過家裝“家居行業(yè)并非藍(lán)海”，受限于施工人員等因素影響家裝企業(yè)大多發(fā)展為區(qū)域性品牌，很難發(fā)展為連鎖性的全國品牌。
此外，近80億元的估值在胡中信看來“估值高的有些離譜”，其判斷存在資產(chǎn)炒作等嫌疑。對于這筆巨資收購，資本市場也作出及時反應(yīng)。2021年7月6日，貝殼收購圣都消息宣布后，美股當(dāng)天收盤價每股42.03美元，環(huán)比上個交易日下跌10%，次日股價繼續(xù)走低，一路跌破40美元/股。
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萬億元家裝市場
龐大的市場規(guī)模和尚未形成絕對龍頭的格局，給了貝殼進(jìn)入的契機(jī)與想象空間。
據(jù)億歐數(shù)據(jù)顯示，目前中國家裝行業(yè)的市場規(guī)模達(dá)到3.54萬億元，2015-2020年復(fù)合增長率為11.1%。業(yè)內(nèi)人士表示，預(yù)計未來五年有望維持近兩位數(shù)的復(fù)合增長，預(yù)計到2025年國內(nèi)家裝行業(yè)整體市場規(guī)模將達(dá)到6萬億元。
看到市場的不僅是貝殼，近年來有多家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)先后進(jìn)入家裝市場。京東推出了一站式“京東家”頻道，阿里巴巴推出了家具家裝平臺“躺平”APP，國美也推出了“打扮家”家裝平臺。
家裝賽道的競爭愈發(fā)激烈，而此前的多次失敗也刺激著貝殼直接在行業(yè)收購一家成熟的家裝公司參與競爭。
不過從圣都經(jīng)營情況來看，2020年圣都營業(yè)收入和合同金額分別為33億元和40億元。據(jù)此計算，圣都在家裝市場中的份額僅有0.11%。
“貝殼與圣都聯(lián)合，確實能夠在業(yè)務(wù)方面形成新的探索。而從行業(yè)的角度看，對于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與裝修等業(yè)務(wù)，卻是一個新命題。”知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)說道。
從財報來看，貝殼包括家裝、金融在內(nèi)的新興及其他業(yè)務(wù)2021年三季度營業(yè)收入為6.09億元，上年同期為6.24億元，同樣呈下滑趨勢，且占比不足3%，對整體業(yè)績的貢獻(xiàn)聊勝于無。
對此多位業(yè)內(nèi)人士表示，一方面家裝業(yè)務(wù)實為跨界轉(zhuǎn)型，難度較大；另一方面家裝作為房地產(chǎn)下游行業(yè)，同樣與地產(chǎn)行業(yè)趨勢不可分割，恐怕短期內(nèi)難以成為第二增長引擎。
來源：中國房地產(chǎn)報 彭紅俠/發(fā)自北京 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 圣都家裝 |
