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在地產(chǎn)行業(yè)略顯蕭瑟的今天，豫園股份到底為何繼續(xù)大手筆布局地產(chǎn)，也許只有復(fù)星系的掌門人郭廣昌知道。
債務(wù)商譽(yù)均承受一定壓力
自重組以來，豫園股份形成了三大業(yè)務(wù)板塊，包括產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、商業(yè)綜合運(yùn)營與物業(yè)綜合服務(wù)（商業(yè)綜合及物業(yè)綜合服務(wù)、度假村）、物業(yè)開發(fā)與銷售。
其中，產(chǎn)業(yè)運(yùn)營板塊的業(yè)務(wù)可謂是五花八門，涵蓋珠寶時(shí)尚、餐飲管理與服務(wù)、食品百貨及工藝品、醫(yī)藥健康及其他、化妝品、時(shí)尚表業(yè)、其他經(jīng)營管理服務(wù)、酒業(yè)。
豫園股份稱，這是由于公司堅(jiān)定踐行“產(chǎn)業(yè)運(yùn)營+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅(qū)動，持續(xù)構(gòu)建“家庭快樂消費(fèi)產(chǎn)業(yè)+城市產(chǎn)業(yè)地標(biāo)+線上線下會員平臺”的“1+1+1”戰(zhàn)略。不過，市場上也有聲音指出，主業(yè)繁多就是沒有主業(yè)。
有意思的是，雖然地產(chǎn)板塊有些頹靡，但豫園股份的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營板塊卻欣欣向榮，一片大好。
通過“內(nèi)生外延”及“整合”的方式，財(cái)大氣粗的豫園股份瘋狂收購。珠寶板塊，公司曾相繼收購比利時(shí)國際寶石學(xué)院、TomTailor29.99%股權(quán)、漢辰表業(yè)等資產(chǎn)。餐飲板塊，公司收購松鶴樓，開啟全國連鎖化擴(kuò)張道路。食飲板塊，公司通過收購舍得酒業(yè)（維權(quán)）、金徽酒和如意情布局白酒及菌菇賽道，業(yè)務(wù)規(guī)模顯著提升。美麗健康板塊，公司通過并購AHAVA及WEI兩大品牌重點(diǎn)布局化妝品賽道。
而大手筆的投資似乎也給了豫園股份不錯(cuò)的回報(bào)。今年前三季度，豫園股份產(chǎn)業(yè)運(yùn)營板塊實(shí)現(xiàn)營收258.06億元，同比增長43.66%，毛利率13.15%，比上年增加3.41個(gè)百分點(diǎn)。
截至2021年9月底，豫園股份營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)共計(jì)4323家，其中珠寶時(shí)尚3786家，度假村2家，餐飲管理及服務(wù)90家，其中加盟店8家，醫(yī)藥37家，文化食品飲料及商業(yè)124家，時(shí)尚表業(yè)262家，化妝品22家。
不過，除了大眾熟知的珠寶時(shí)尚、“兩瓶酒”，最引人注目的是餐飲管理與服務(wù)板塊。今年前三季度該板塊營收實(shí)現(xiàn)5.63億元，同比增長80.49%，毛利率更是達(dá)到了65.2%，比上年增加4.47個(gè)百分點(diǎn)。今年上半年，其文化飲食集團(tuán)的餐飲業(yè)務(wù)在行業(yè)中的排名提升了15位，進(jìn)入了中國餐飲業(yè)前60強(qiáng)。
然而，頻繁的收購也讓豫園股份商譽(yù)承壓，截至今年前三季度，公司商譽(yù)達(dá)到33.93億元。與此同時(shí)，公司同期資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到67.52%，短期借款67.06億元，一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債98.89億元，賬面資金為125.4億元。而其經(jīng)營活動及投資活動現(xiàn)金流均呈凈流出狀態(tài)，因此，豫園股份或許具有一定的資金壓力。
來源：長江商報(bào) 記者 汪靜 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 豫園股份 |
