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9月1日電 31日，中國恒大披露上半年業(yè)績，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額2226.9億元，毛利下降至288.4億元，凈利潤為105億元。其中，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)虧損41億元。
2021年上半年，恒大錄得銷售額3567.9億元，同比增長2.3%；合約銷售面積4301.4萬平方米，同比增長11.4%；回款3211.9億元，同比增長2.9%。恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和恒大童世界集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)凈虧損41億元，新能源汽車業(yè)務(wù)凈虧損49億元。
截至6月末，恒大有息負(fù)債5717.75億元，其中，一年內(nèi)到期負(fù)債為2400.49億元，該集團(tuán)存款余額1616.27億元，其中，受限制現(xiàn)金748.55億元。
今年6月7日，恒大主動發(fā)布聲明稱，公司生產(chǎn)經(jīng)營一切正常，個(gè)別項(xiàng)目公司存在極少量商票未及時(shí)兌付的情況，集團(tuán)高度重視并安排兌付；7月，恒大與廣發(fā)銀行宜興支行的糾紛，后續(xù)雙方和解；8月17日，恒大曝出旗下恒大地產(chǎn)集團(tuán)“換帥”消息。8月19日，央行和銀保監(jiān)會約談恒大集團(tuán)。8月20日凌晨，恒大回應(yīng)稱，將全面落實(shí)約談要求，切實(shí)履行企業(yè)主體責(zé)任等，并以最大決心、最大力度保持公司經(jīng)營穩(wěn)定，化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)房地產(chǎn)市場和金融穩(wěn)定。
恒大在公告中披露了近期一系列的改善措施，以保證項(xiàng)目開發(fā)的正常運(yùn)作。粗略計(jì)算，上半年處置資產(chǎn)超百億元。
具體看來，包括以每股3.20港元的價(jià)格出售恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司合共11%股份給兩個(gè)買方，總代價(jià)約為32.5億港元；扣除中國恒大同時(shí)向恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)提供的股東貸款后，可自有關(guān)銷售回收現(xiàn)金凈額約11.8億港元；按每股人民幣6.0元之價(jià)格出售盛京銀行股份有限公司1.9%股份，總代價(jià)為人民幣10億元；出售深圳市高新投集團(tuán)有限公司7.08%股權(quán)，總代價(jià)約為人民幣10.4億元；出售恒大冰泉集團(tuán)有限公司49%股權(quán)，總代價(jià)約為人民幣20億元；出售5個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)及非核心資產(chǎn)，總代價(jià)約為人民幣92.7億元。
此外，恒大還表示，將繼續(xù)積極接觸潛在投資者，商討出售中國恒大新能源汽車集團(tuán)有限公司及恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司的部分股份。
數(shù)據(jù)顯示，恒大物業(yè)上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入78.73億元，同比大增68.3%；毛利潤29.39億，同比大增68.7%；凈利潤19.34億，同比大增68.6%。
而恒大汽車上半年?duì)I收69.2億元，同比增長53.5%；虧損48.22億元，較2020年同期虧損擴(kuò)大96.25%。對此恒大稱，陷入虧損主要因?yàn)榻】禈I(yè)務(wù)毛利減少，另外，正處于拓展系能源汽車業(yè)務(wù)的投入階段，新能源汽車業(yè)務(wù)的市場推廣費(fèi)用及研發(fā)投入增加。
恒大表示，截至業(yè)績公告日，一些與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的應(yīng)付款項(xiàng)逾期未付，導(dǎo)致本集團(tuán)部分項(xiàng)目停工。集團(tuán)正與供應(yīng)商及建筑承包商洽談，通過延期支付或以物業(yè)抵扣欠款，爭取項(xiàng)目復(fù)工。將盡最大努力持續(xù)運(yùn)營，爭取按時(shí)交樓。
為了解決供應(yīng)商和承包商付款問題，恒大向供應(yīng)商即承包商出售了物業(yè)單位以抵扣部分欠款，總金額為251.7億元。
恒大同時(shí)提到，在發(fā)布報(bào)告后，留意到市場流傳一些有關(guān)本集團(tuán)的負(fù)面報(bào)導(dǎo)，有關(guān)報(bào)導(dǎo)對本集團(tuán)的流動性造成一定的不利影響。鑒于上述對流動性的不利影響，目前在政府的協(xié)調(diào)支持下，中國恒大正在積極與供應(yīng)商及建筑承包商洽談爭取該等項(xiàng)目復(fù)工。但假如有關(guān)項(xiàng)目未能復(fù)工，可能存在對項(xiàng)目減值及影響中國恒大流動性的風(fēng)險(xiǎn)。
9月1日，恒大集團(tuán)舉行“保交樓”軍令狀簽署大會，表示集團(tuán)上下全體員工誓以最大決心、最大力度確保工程建設(shè)，保質(zhì)保量完成樓盤交付。
值得注意的是，截至6月30日，恒大共有土儲項(xiàng)目778個(gè)，總規(guī)劃建筑面積達(dá)到2.14億平方米，此外還擁有146個(gè)舊改項(xiàng)目，其中大灣區(qū)占有131個(gè)（深圳62個(gè)）。（來源：中新經(jīng)緯客戶端）
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