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6月16日，據(jù)彭博社消息，中信、高盛和摩根大通正在幫助萬達輕資產(chǎn)商管準備香港IPO。
據(jù)了解，2021年4月21日，大連萬達計劃為旗下商業(yè)地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)萬達輕資產(chǎn)商管公司融資200億元，目標年底前在香港上市。此次IPO前融資主要面向私募股權(quán)投資人，目標是使萬達輕資產(chǎn)商管公司的估值達到2000億元，萬達集團計劃7月前完成這項融資，并于9月提交IPO申請，珠海市政府將是本輪IPO前融資的牽頭投資方。
另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體此前報道，2021年5月31日，據(jù)外媒援引知情認識的消息稱，有超過20位投資者對大連萬達集團旗下商業(yè)物業(yè)管理公司的新一輪融資表示了興趣，該輪融資總額或接近200億元人民幣，即31億美元。
值得注意的是，在3月末，萬達商管集團與珠海市政府簽署協(xié)議，將重組后的萬達輕資產(chǎn)商管公司落戶珠海橫琴，同時珠海國資委出資30億戰(zhàn)投入股萬達輕資產(chǎn)商管公司。此舉也被市場認為是萬達在為將來的輕資產(chǎn)上市平臺做準備，而200億融資的消息所談及的商業(yè)物業(yè)管理公司或許就是此前所關(guān)注的輕資產(chǎn)平臺。
據(jù)悉，2020年，萬達商管實現(xiàn)收入391.34億元，同比下降50.25%，整體毛利率為70.2%，較2019年增長16.51個百分點；利潤總額187.67億元，同比下降44.4%；凈利潤138.8億元，同比下降44.89%。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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