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據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱，Brookfield自2014年開始在中國開展業(yè)務(wù)，彼時其成為中國新天地的基石投資者，而中國新天地是上海高端辦公和零售資產(chǎn)的所有者。
上述交易是在2014年，Brookfield拿下香港上市公司瑞安房地產(chǎn)旗下上海新天地將近22%的權(quán)益。該項目于2001年啟動，擁有6萬平米的零售和商業(yè)面積，與瑞安開發(fā)的另一個商業(yè)地產(chǎn)項目毗鄰。
當時有消息指出，Brookfield的首輪投資主要針對中國新天地位于上海的多個項目，當中包括上海新天地、新天地時尚、瑞安廣場、企業(yè)天地1期和2期以及位處虹橋交通樞紐中心的旗艦項目虹橋天地。
收購?fù)瓿芍�，Brookfield就表示看好中國商業(yè)的發(fā)展，致力于長期投資。但在地產(chǎn)相關(guān)項目中，途亦有4年空窗期，直至2018年，Brookfield與普洛斯設(shè)立了一家合資公司。
隨后于2019年，Brookfield收購了位于上海的綠地黃浦濱江項目（現(xiàn)名為博薈廣場）。
彼時綠地香港公告稱，3月29日，公司全資子公司SPG Investment X（BVI）Limited按購買價向BSREPIII China Retail Holdings Limited（出售目標公司旺泉投資的100%權(quán)益，購買價為以美元支付但以人民幣計值的現(xiàn)金金額，估計不少于人民幣28億元（約33億港元）。若加上需承擔(dān)的債務(wù)，上述交易總對價在105.7億元。
公告顯示，項目是位于上海五里橋街道0099街坊2/2丘999的項目，即綠地五里橋項目官方名稱為綠地黃埔濱江。Brookfield的收購包括三座辦公樓和一座零售商場，總面積達15.45萬平方米。
至此，Brookfield在國內(nèi)的房地產(chǎn)項目已經(jīng)包括3處辦公樓資產(chǎn)，總面積約11.2萬平方米；3處零售資產(chǎn)，總面積約10.29萬平方米以及4處工業(yè)物流土地儲備，總面積超過31.79萬平方米。據(jù)Brookfield官網(wǎng)介紹，其在中國在管資產(chǎn)規(guī)模達80億美金。
而近年Brookfield更是有意的加快了收購的步伐。“從2020年3月份以來，博楓也在積極尋找新的項目，整個團隊一直很忙。未來6-12個月對我們來說是很好的擴張窗口。”在去年末黃迎迎稱。
如今，成功收購五個購物中心，顯然正好完成Brookfield所預(yù)期的布局。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 廖堯 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: |
