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值得一提的是，安居客股東除了姚勁波，比較知名股東還包括持股14.1%的騰訊以及持股7.7%的華平投資。
招股書顯示，2020年，安居客服務(wù)超過650個(gè)經(jīng)紀(jì)品牌和95家百強(qiáng)開發(fā)商。根據(jù)艾瑞咨詢資料，安居客開發(fā)的移動(dòng)經(jīng)紀(jì)人APP是中國(guó)最大的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人移動(dòng)營(yíng)銷管理應(yīng)用程序，活躍經(jīng)紀(jì)人超過60.1萬名，實(shí)時(shí)互動(dòng)應(yīng)用程序微聊客2020年24小時(shí)回復(fù)率達(dá)87%。
安居客的主要收入來自向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)品牌、經(jīng)紀(jì)人及開發(fā)商提供的在線營(yíng)銷服務(wù)，以及新房銷售交易的傭金。
2018年至2020年，安居客營(yíng)收分別為62.16億元、75.79億元和80.52億元，凈利潤(rùn)分別為19.07億元、23.06億元和19.55億元。
這意味著，安居客在2020年?duì)I收創(chuàng)下歷史新高的同時(shí)，凈利潤(rùn)卻出現(xiàn)了15.2%下降。
不過，對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手貝殼找房，安居客營(yíng)收規(guī)模與貝殼找房相比還不是一個(gè)量級(jí)的。貝殼找房2020年全年總營(yíng)收705億元，同比增長(zhǎng)53.2%；經(jīng)調(diào)整后凈利潤(rùn)為57.2億元，同比增長(zhǎng)245.4%。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商扎堆謀上市
房地產(chǎn)市場(chǎng)目前是中國(guó)最大的行業(yè)之一，占2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的23.6%，由此催生出巨大的新房和二手房交易市場(chǎng)。
去年8月，由鏈家網(wǎng)升級(jí)而來的貝殼找房在紐交所上市，更是刺激了更多資本關(guān)注到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商領(lǐng)域。截至目前，貝殼找房市值達(dá)到662億美元，折合人民幣4337億元，超越國(guó)內(nèi)萬科等龍頭房企市值。
根據(jù)艾瑞咨詢，住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模于2020年達(dá)到24萬億元，并預(yù)期到2025年將以 8.9%的復(fù)合年增長(zhǎng)率增長(zhǎng)至36.6萬億元。對(duì)購房者及租戶，以及業(yè)主及開發(fā)商而言，住宅經(jīng)紀(jì)服務(wù)在交易過程中變得愈發(fā)重要。具體而言，中國(guó)新住房市場(chǎng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)滲透率預(yù)計(jì)將由2020年的31.5%大幅提高至2025年的54.2%。
隨著中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè) 進(jìn)一步發(fā)展，在線渠道愈加成為房地產(chǎn)行業(yè)中的主導(dǎo)及主流。在線看房的人群不斷增加，而經(jīng)紀(jì)品牌及開發(fā)商正不斷轉(zhuǎn)向在線，以便與潛在用戶直接接觸。
除了安居客謀求上市，恒大旗下房車寶集團(tuán)也在謀求上市。
今年3月31日，恒大2020年業(yè)績(jī)發(fā)布上，許家印談及房車寶集團(tuán)時(shí)表示，房車寶創(chuàng)新應(yīng)用數(shù)字科技，構(gòu)建房車、汽車線上線下全渠道交易及綜合服務(wù)平臺(tái)，目前擁有全民經(jīng)紀(jì)人會(huì)員2129萬，門店4.3萬家，預(yù)計(jì)今年交易規(guī)模將超過2萬億元，并計(jì)劃年底或明年初上市。
此前3月29日，恒大發(fā)布公告稱，房車寶集團(tuán)引入新一輪包括中信資本、弘毅投資、中融信托、周大福等新一輪戰(zhàn)略投資自，總籌資163.5億港元。
據(jù)悉，房車寶集團(tuán)于2020年12月30日才正式揭牌，算得上是一家“年輕”的公司。它的前身是恒大的網(wǎng)上購房平臺(tái)“恒房通”，整合了恒大集團(tuán)的房產(chǎn)、汽車兩大核心業(yè)務(wù)板塊。
來源：券商中國(guó) 出處：新浪財(cái)經(jīng) 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 貝殼 |
