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2月7日，蘇寧環(huán)球股份有限公司發(fā)布公告稱，其擬退還此前獲得的安徽省蕪湖市“1006地塊”。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該宗地塊是蘇寧環(huán)球于2010年4月7日通過掛牌出讓的方式獲得，地塊總用地面積724,127平方米，其中出讓面積614,741平方米，總建筑面積1,126,060平方米，土地用途為居住、商業(yè)、總部辦公公寓、五星級(jí)酒店，地塊成交金額為29.2億元。
截至目前，上述總土地面積中已開發(fā)約491,700平方米，尚未開發(fā)約123,000平方米（614,741平方米減去491,700平方米），該未開發(fā)地塊用地性質(zhì)為商業(yè)辦公。
公告指，蘇寧環(huán)球全資子公司蕪湖蘇寧環(huán)球房地產(chǎn)開發(fā)有限公司根據(jù)蕪湖商業(yè)辦公樓市場(chǎng)現(xiàn)狀及未來發(fā)展預(yù)期，認(rèn)為如果繼續(xù)按原規(guī)劃開發(fā)建設(shè)商業(yè)辦公樓，建成后可能會(huì)因無法被市場(chǎng)充分消化而給公司、給投資者帶來較大風(fēng)險(xiǎn)。
鑒于此，經(jīng)公司十屆五次董事會(huì)審議，為了規(guī)避未來經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，決定主動(dòng)退還該地塊使用權(quán)，共計(jì)退地面積約為12.3萬(wàn)平方米，截止2020年末，該地塊賬面價(jià)值為7.86億元（其中，土地出讓金為5.84億元）。
蘇寧環(huán)球本次主動(dòng)退地完成后，參加宗地競(jìng)買時(shí)繳納的土地競(jìng)買履約定金不予退還，涉及金額0.68億元，已繳納土地使用稅的直接損失0.14億元，另外該項(xiàng)目已發(fā)生的利息支出1.86億元也需核銷，本事項(xiàng)將導(dǎo)致公司本年度利潤(rùn)總額減少約2.68億元。本事項(xiàng)不會(huì)對(duì)以前年度損益產(chǎn)生影響。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
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