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作為桂系房企龍頭，多年來彰泰地產(chǎn)一直深耕廣西。不過，近年來卻受到外來房企的挑戰(zhàn)，生存壓力較大的彰泰開始尋求外拓。近期，在不到30天的時間里，連落華東兩“子”，正式開啟公司全國化的擴張之路。
今年6月以來，廣西彰泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“彰泰”）開啟外省拿地模式，不到30天的時間里，連落華東兩“子”，正式開啟全國化擴張。
公開資料顯示，成立于1992年，至今已有28年發(fā)展歷史的彰泰地產(chǎn)一家典型的桂系房企，多年來，彰泰地產(chǎn)一直深耕桂林，但或是過于偏安一隅的原因，有著“廣西一哥”之稱的彰泰近幾年發(fā)展并不順暢。
一方面，彰泰受到近鄰廣東碧桂園等競爭對手的打壓，廣西“霸主”地位被搶占，另一方面彰泰為尋求突破正開啟全國化擴張，但由于摘得地塊均是長三角地區(qū)的熱點地塊，全國一線品牌房企早已在此入駐深耕，因此，作為廣西本土房企的彰泰地產(chǎn)外拓的第一步無疑面臨重重壓力。
對此，《投資者網(wǎng)》就業(yè)績發(fā)展，以及全國擴張等問題，聯(lián)系彰泰地產(chǎn)品牌部門，但一直未收到相關回應。
“廣西一哥”地位不保
繼2012年銷售額首破10億元后，2015年彰泰開始全面深耕廣西。截至2019年底，公司銷售額為225.9億元。
據(jù)克而瑞發(fā)布的《2019年廣西本土房企銷售金額TOP25》顯示，彰泰以225.9億元的銷售金額達穩(wěn)居第一寶座。即便是在本土房企中獨占鰲頭，面對外來房企接連進駐，一向偏安廣西一隅的彰泰，也迎來了前所未有的挑戰(zhàn)。
據(jù)克而瑞發(fā)布的《2019年廣西房企銷售金額TOP50》，碧桂園集團廣西區(qū)域的銷售金額達到了308億元，穩(wěn)坐廣西銷售冠軍“寶座”；而排名第二的彰泰僅為225.90億元，相差為82.1億元。資料顯示，碧桂園已連續(xù)兩年獲得廣西銷售冠軍，而彰泰則從昔日霸主地位下滑至亞軍，但由于眾多外來房企是均是國內(nèi)一線龍頭企業(yè)，因此規(guī)模房企較彰泰而言，具有明顯優(yōu)勢。
一位居住在廣西南寧的陳女士向《投資者網(wǎng)》表示，“近年來不斷有一些品牌房企進入廣西，如萬科、碧桂園、恒大、龍湖等大牌房企。彰泰是廣西土生土長的企業(yè)，在我們當?shù)刂群芨撸珜嵙隙ú蝗缒切┢放品科�，因此，現(xiàn)在購房，也有不少居民有時會優(yōu)先考慮品牌房企的樓盤。”
同時，《投資者網(wǎng)》向桂林輝煌置業(yè)的中介人員了解到，目前廣西的房地產(chǎn)商一直不斷新增，除了廣西本土的房企，還有其他許多外來品牌房企入駐桂林，樓盤項目也日趨多樣化。但被問到如何在這些房企中做出選擇時，中介人員則告訴《投資者網(wǎng)》，“很多房企現(xiàn)在都是踩線達標，包括本土的房地產(chǎn)商彰泰也是如此，整個市場并沒有想象那么火熱。”
今年上半年，受疫情影響，彰泰的業(yè)績有所下滑，排名較去年同期也有所下降。據(jù)中指研究院發(fā)布的《2020年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績TOP100》，彰泰集團位列第85位，銷售金額為125.4億元；而2019年同期，其銷售額為166.2億元，排名80位。
或是為了改善公司當前的業(yè)績停滯的窘境，今年5月31日，彰泰挖來原藍光集團總裁張巧龍，擔任董事長兼總裁。此次引進張巧龍這個關鍵人物，不難看出彰泰集團的野心。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 彰泰地產(chǎn) |
