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美邦服飾和34歲董事長胡佳佳的限制消費(fèi)令可以解除，但因?yàn)榉课葑赓U糾紛，對(duì)公司亞洲最大旗艦店形象的影響短期恐難以彌合。
更重要的是，2016年公司創(chuàng)始人周成建退位、其女胡佳佳掌權(quán)之后，美邦服飾歷經(jīng)數(shù)年調(diào)整，經(jīng)營狀況并未得到根本改觀。
2019年，公司欲定增募集資金13億元，投入到品牌升級(jí)和供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)型項(xiàng)目中。遭遇新年疫情影響，市場(chǎng)形勢(shì)再出重大變化，轉(zhuǎn)型計(jì)劃按下暫停鍵。
最大旗艦店將殘缺
近日，法院一紙限制消費(fèi)令，將美邦服飾(002269.SZ)再次推上了風(fēng)口浪尖。
因在一起房屋租賃合同糾紛案中，未按期履行生效判決的給付義務(wù)，美邦服飾及其法定代表人胡佳佳被限制消費(fèi)。
涉案的房屋位于上海市南京東路，這里是上海最著名的商業(yè)中心之一。
斑馬消費(fèi)通過查詢相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)，涉案的兩處房屋是位于上海南京東路387號(hào)的1003室商鋪和1004室商鋪。
南京東路387號(hào)，坐落著美特斯邦威旗艦店，這家店對(duì)美邦服飾來說具有非常的意義。該店于2007年開業(yè)，高達(dá)5層、面積9200平米，是當(dāng)時(shí)亞洲最大的單品牌服裝旗艦店。美邦服飾為了樹立品牌形象，在該店投入巨資，甚至在頂層建了一個(gè)上千平米的美邦服飾博物館。
當(dāng)年，美邦服飾租賃下這處物業(yè)時(shí)，就已給如今的糾紛埋下了禍根。
這是一棟7層大樓，2001年華東電器集團(tuán)老板鄭榮德等人耗資約2億元買下這棟樓，更名為圣德娜商廈。
溫商精明的商業(yè)頭腦在這棟樓上得以體現(xiàn)。鄭榮德很快將1-5樓分割成數(shù)百個(gè)小單元，出售給小業(yè)主。據(jù)當(dāng)時(shí)的媒體報(bào)道，出售資金約3.8億元。
作為大樓的管理方——上海華東置業(yè)商廈有限公司實(shí)行售后返租，統(tǒng)一經(jīng)營，給小業(yè)主許以高額回報(bào)。啟信寶顯示，華東置業(yè)商廈為華東電器集團(tuán)全資子公司。
圣德娜商廈坐擁步行街東首絕佳的地理位置，卻在很長時(shí)間成為商業(yè)“百慕大”。
2002年，圣德娜商廈開業(yè)，之后的短短5年間，多次變更經(jīng)營業(yè)態(tài)，4次關(guān)門歇業(yè)，始終沒有做起來，小業(yè)主們的回報(bào)無法兌現(xiàn)，糾紛不斷。
2007年，美邦服飾與490余戶小業(yè)主簽定十年租約，年租金4000萬元左右，在這里建成了公司最大的旗艦店。
1003和1004商鋪的業(yè)主在租約到期后，選擇不再與美邦服飾續(xù)約，而美邦方面不愿騰退，雙方因此對(duì)簿公堂。2019年9月，法院判決美邦服飾騰退房屋，并支付使用費(fèi)和違約金。
據(jù)媒體報(bào)道，這兩處商鋪的面積合計(jì)僅約16平米，為何美邦服飾死咬著不放?
公司回應(yīng)稱，因歷史原因，兩處房屋的具體位置難以判斷，導(dǎo)致騰退延遲。期間，因信息溝通不及時(shí)，導(dǎo)致產(chǎn)生誤解。目前，法院對(duì)公司和法定代表人的限制消費(fèi)令已經(jīng)解除。
從房屋的編號(hào)來看，這兩處商鋪應(yīng)是位于圣德娜商廈一樓，且極可能是臨街門面房，雖然面積不大，但分離出去之后，勢(shì)必影響美邦這個(gè)旗艦店的整體格局。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 美邦 |
