4月24日晚間,王府井集團股份有限公司發(fā)布公告稱,公司擬購買新鄉(xiāng)市賽奧商業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱“新鄉(xiāng)賽奧”)開發(fā)建設(shè)的新鄉(xiāng)奧特萊斯項目商業(yè)物業(yè)(以下簡稱“項目”),收購總價款為不超過人民幣35,000萬元(不含契稅)。
據(jù)樂居財經(jīng)了解,新鄉(xiāng)賽奧成立于2018年3月20日,主要業(yè)務(wù)為開發(fā)王府井商業(yè)小鎮(zhèn)項目,由河南煬玖置業(yè)有限公司100%控股,經(jīng)營范圍包括商業(yè)管理、房地產(chǎn)營銷策劃租賃、房地產(chǎn)開發(fā)、百貨、城市建設(shè)項目、城市基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)配套項目建設(shè)等。
截至2019年12月31日,新鄉(xiāng)賽奧資產(chǎn)總額57,621萬元,資產(chǎn)凈額19.30萬元,營業(yè)收入0.00萬元,凈利潤18.66萬元。
新鄉(xiāng)奧特萊斯項目位于河南省新鄉(xiāng)市平原新區(qū),緊鄰鄭州,地處311省道(長江大道)以北,鄭焦晉高速以南,107國道以東的圍合區(qū)域,距鄭州市區(qū)20公里,距新鄉(xiāng)市中心35公里,距焦作市中心45公里,距鄭州高鐵站25公里,距新鄭國際機場45公里,是鄭州、新鄉(xiāng)、焦作三市交會中心,有良好的通達性。
項目占地約165畝,容積率0.9,總建筑面積100,280平方米。項目按照王府井奧萊建設(shè)標準建設(shè)交付。目前該項目處于建設(shè)階段,預(yù)計2020年7月底交房。
王府井表示,鄭州當?shù)匾延袃杉見W萊項目正在經(jīng)營,本項目最快于2020年開業(yè),未來市場競爭較為激烈,存在一定的市場風險。
另外,王府井分析道,目前奧萊處于高速發(fā)展階段,各大強勢商家均在迅猛擴張。公司已在河南布局購物中心和綜合百貨,共6家門店(鄭州3家、洛陽2家和焦作1家),從公司戰(zhàn)略布局和業(yè)態(tài)發(fā)展上,奧萊發(fā)展已經(jīng)成熟。項目就自身資質(zhì)而言有一定潛力,拿下該項目對公司在整個河南地區(qū)戰(zhàn)略布局及長遠發(fā)展具有重大意義,反之可能錯失進駐當?shù)貖W萊市場和擴大在河南地區(qū)影響力的良機。
(來源:樂居財經(jīng) 王澤紅)
搜索更多: 王府井 |