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十八年追逐
作為滬指知名的“老八股”之一，豫園股份曾是不少企業(yè)投資客的目標(biāo)，但在2001年復(fù)星入股時(shí)卻有消息爆料，豫園股份內(nèi)部人士對(duì)復(fù)星和郭廣昌并不歡迎。
“他們很早就看上我們，認(rèn)為我們企業(yè)管理機(jī)制和經(jīng)營(yíng)方向上都有潛力，尤其是國(guó)有控股的比例比較少，只有15%左右。所以下決心要進(jìn)來。”前豫園商城總裁程秉海在接受媒體訪問時(shí)曾如是表示。
2001年11月，復(fù)星產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資2.34億元受讓了前第一大股東上海豫園旅游服務(wù)公司持有的13.25%的股份，成為豫園股份第一大股東。
2002年12月，復(fù)星產(chǎn)投再次受讓上海豫園旅游服務(wù)公司所持有的6166.16萬股國(guó)有法人股、上海豫園(集團(tuán))有限公司所持有的5756.6683萬股國(guó)家股中的3141萬股，兩次轉(zhuǎn)讓后復(fù)星產(chǎn)投總共持股20%，斥資約3.5億元。
隨后，郭廣昌連同復(fù)星兩位高管進(jìn)駐豫園股份董事會(huì)，但并未被豫園內(nèi)部完全接納。
暗潮涌動(dòng)中，郭廣昌唯有靜候時(shí)機(jī)。
因此，在成為第一大股東后的十余年間，復(fù)星并未對(duì)豫園股份正常經(jīng)營(yíng)有過多干涉，更多是利用這個(gè)平臺(tái)進(jìn)行對(duì)外投資，幫助復(fù)星在金融、旅游、房產(chǎn)等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)進(jìn)一步擴(kuò)張。
然而，作為復(fù)星投資眾多上市公司中最接近地產(chǎn)業(yè)務(wù)的平臺(tái)，郭廣昌顯然不甘于投資角色。
2017年，豫園宣布與復(fù)星進(jìn)行重大資產(chǎn)重組，復(fù)星將旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)資產(chǎn)注入豫園，交易對(duì)價(jià)高達(dá)223億，2018年7月重組完成，復(fù)星對(duì)豫園股份的持股比例上升至70%。
隨后，復(fù)星在各個(gè)經(jīng)營(yíng)層面增多對(duì)豫園的動(dòng)作，包括頻繁發(fā)債融資、在公開市場(chǎng)拿地、股權(quán)投資等等。
2018年6月，豫園股份宣布以16.38億元收購蘇州松鶴樓資產(chǎn)包，包括蘇州松鶴樓飲食文化有限公司100%股權(quán)和蘇州松鶴樓餐飲管理有限公司100%股權(quán)。
2018年12月，豫園以7.94億元收購上海星玨投資100%股權(quán)，后者持有上海、蘇州、泉州三個(gè)城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的股權(quán)。今年11月，豫園股份再斥資5.22億元獲得天津海鷗65%股權(quán)。
公開土地市場(chǎng)上，2019年以來，豫園股份公開披露的新增房地產(chǎn)項(xiàng)目共有6個(gè)，分別位于江蘇如東、重慶、天津、昆明、珠海和長(zhǎng)春，拿地金額超過110億元，新增土地面積174.19萬平方米。
或如此前市場(chǎng)推測(cè)，重組后的豫園可能將更多承載郭廣昌在地產(chǎn)業(yè)務(wù)上的雄心。
無論如何，種種跡象表明，重組后豫園股份的業(yè)務(wù)發(fā)展正更多體現(xiàn)復(fù)星的想法與布局，而此次管理層的全面上位，也將為復(fù)星掌控豫園股份掃清阻礙。
�。▉碓矗河^點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 黎倩） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 豫園股份 |
