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姚氏兄弟又在騰挪資產(chǎn)了。
今年的平安夜，寶新金融（01282.HK）及寶新置地（00299.HK）發(fā)布聯(lián)合公告稱，已達(dá)成收購(gòu)寶能恒創(chuàng)（寶能地產(chǎn)的全資子公司）的所有先決條件。完成后，兩家公司將各自間接持有目標(biāo)公司及其附屬公司的全部股權(quán)。
據(jù)了解，寶能恒創(chuàng)的主要資產(chǎn)是位于廣西南寧的兩個(gè)綜合體項(xiàng)目，據(jù)披露，兩個(gè)項(xiàng)目分別將于2021年中旬、2022年上半年內(nèi)落成。 對(duì)于本次收購(gòu)，寶新置地、寶新金融方面表示，寶新置地將用過(guò)本次收購(gòu)而來(lái)的現(xiàn)有可用資源進(jìn)軍南寧及周邊城市的物業(yè)市場(chǎng)。
不過(guò)，資產(chǎn)注入并未改變公司股價(jià)下跌的走勢(shì)。公告當(dāng)日，寶新金融報(bào)收于0.27港元，下跌3.57%；寶新置地報(bào)收于0.78港元，下跌8.24%。兩只股票均已長(zhǎng)期淪為仙股。
玩轉(zhuǎn)“殼“資源
或許，股價(jià)并不是姚氏兄弟真正關(guān)心的，這兩個(gè)寶能系的新上市平臺(tái)，于他們來(lái)說(shuō)，另有他用。
2015年年中，姚氏兄弟聯(lián)手以33.5億港元的代價(jià)，拿下世達(dá)科技近7成股份，當(dāng)時(shí)姚建輝占發(fā)行股本的50.01%，前海人壽持股比例為19.59%。姚氏兄弟控股后，便將世達(dá)科技更名為中國(guó)金洋，并積極開(kāi)展轉(zhuǎn)型，一方面將原有的制造業(yè)務(wù)逐步剝離，另一方面密集收購(gòu)金融機(jī)構(gòu)股權(quán)，他們的目標(biāo)很明確，未來(lái)要讓中國(guó)金洋成為一家金控集團(tuán)。
今年5月，中國(guó)金洋再次更名為“寶新金融”，同時(shí)更名的還有寶新置地，其前身是新體育。而實(shí)際上寶新金融也是寶新置地的控股股東。而后，今年7月，寶新金融大股東姚建輝再次認(rèn)購(gòu)新股40億股，認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊�，姚建輝及聯(lián)系人和一致行動(dòng)人前海人壽合計(jì)持有寶新金融60.72%。
自2016年開(kāi)始，姚建輝便開(kāi)始籌謀控股寶新置地，也就是彼時(shí)的新體育。其先通過(guò)中國(guó)金洋的附屬公司，從寶能集團(tuán)員工張曉東手中獲取了新體育8.07%的股份，此后2018年11月，又從自然人艾青及其全資控股的利贏投資有限公司手中，收購(gòu)11.44億股新體育股份，這些股份占新體育總股本的28.18%。
一系列動(dòng)作之后，據(jù)寶新金融2019年3月的公告顯示，姚建輝及其一致行動(dòng)集團(tuán)已占有新體育64.5%的股份。股東中的要約人及香港寶達(dá)金融控股有限公司均為中國(guó)金洋的全資附屬公司，而中國(guó)金洋證券有限公司為中國(guó)金洋持有77.6%實(shí)際權(quán)益的非全資附屬公司。自此，新體育也成姚建輝的囊中之物。
據(jù)寶新置地公告，姚建輝及其聯(lián)系人目前持有寶新置地69.14%股份，持有寶新金融60.72%股份，而寶新金融則持有寶新置地66.42%股份。
龐雜的寶能地產(chǎn)系
除了寶新置地這個(gè)新的地產(chǎn)平臺(tái)，姚建輝還掌控著寶能旗下另一地產(chǎn)平臺(tái)——寶能地產(chǎn)。換句話說(shuō)，姚建輝是寶能系地產(chǎn)唯一的掌舵人。
早在2017年11月，寶能旗下有兩大地產(chǎn)平臺(tái)，一是寶能地產(chǎn)，屬于姚建輝的產(chǎn)業(yè)；另一個(gè)則是寶能城發(fā)，在姚振華麾下。為大力發(fā)展地產(chǎn)事業(yè)，姚氏兄弟引入了在保利廣州功勛卓著的大獎(jiǎng)余英，來(lái)到寶能，余英不僅是寶能地產(chǎn)總裁，也是寶能城市發(fā)展集團(tuán)總裁。
同時(shí)服務(wù)兩個(gè)老板是什么感覺(jué)？外人無(wú)從知曉，我們知道的是，入職僅一年，余英便與寶能分道揚(yáng)鑣。
在余英離開(kāi)之前，寶能地產(chǎn)系有了一次大調(diào)整，2018年11月，寶能城發(fā)被并入寶能地產(chǎn)，成為寶能地產(chǎn)的全資子公司。
合并之后，寶能的地產(chǎn)王國(guó)究竟有多大？因?yàn)榇饲皩毮艹前l(fā)和寶能地產(chǎn)的城市分布基本是錯(cuò)位的，合并之后的寶能地產(chǎn)，占位了全國(guó)近40個(gè)城市，這在百?gòu)?qiáng)房企中也不多見(jiàn)。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 寶能地產(chǎn) |
