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“除了拿購(gòu)物袋去超市買菜的大爺大媽以外，很少有其他人走進(jìn)，偶爾有幾輛電動(dòng)車在門口經(jīng)過，門口貼著《關(guān)于北京太陽宮愛琴海購(gòu)物公園終止經(jīng)營(yíng)顧客告知書》，少有人駐足觀看。”12月19日，一個(gè)寒冷的北京冬日下午，90度在愛琴海購(gòu)物公園的門前看到了這幅空曠的景象，與黃金地段該有的繁華不同，這里人流稀少。
一個(gè)多星期以后，這家運(yùn)營(yíng)了6年的購(gòu)物中心將要閉店，現(xiàn)在商戶們都在忙著做最后的促銷，然后退場(chǎng)，他們面臨兩個(gè)選擇，要么跟隨運(yùn)營(yíng)方愛琴海集團(tuán)轉(zhuǎn)戰(zhàn)大興世界之花假日廣場(chǎng)，這是愛琴海集團(tuán)今年新簽約的商場(chǎng)；另一個(gè)選擇是不轉(zhuǎn)簽，終止合作，目前看有些商戶似乎不愿意轉(zhuǎn)戰(zhàn)大興。
閉店倒計(jì)時(shí)
抖音網(wǎng)紅歌曲、圣誕歌、“一件2折起”的喇叭宣傳聲……走進(jìn)愛琴海購(gòu)物公園，各種聲音交雜在一起，給人一種誤入三四線城市百貨商店的感覺。相較于開業(yè)之初專門定制的舒緩風(fēng)夾雜海浪聲的音樂，讓人感慨愛琴海購(gòu)物公園的江河日下。
在無印良品店，往日的精致感不見蹤影，“閉店特惠”四個(gè)大字四處可見，鞋子、保暖褲被扔的亂七八糟，打折力度大商品的貨架，早已被“洗劫一空”。不遠(yuǎn)處安德瑪?shù)�，�?chǎng)景也差不多，掛出的運(yùn)動(dòng)服大多未經(jīng)熨燙皺皺巴巴，店內(nèi)裝衣服的紙盒箱、衣架散落各處。
90度走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前百家商戶已有幾十家完成騰退，4、5層的早教區(qū)、餐飲區(qū)，有一半的店鋪閉店，空空如也，正在運(yùn)營(yíng)的商戶大多在12月底就會(huì)撤出商場(chǎng)。愛琴海購(gòu)物公園門口貼著《關(guān)于北京太陽宮愛琴海購(gòu)物公園終止經(jīng)營(yíng)顧客告知書》，上面寫著“因業(yè)主方收回物業(yè)，租賃合同終止”。
“現(xiàn)在只能是到年底關(guān)店了，后續(xù)就是清退一些商戶，12月31日閉店。”愛琴海購(gòu)物公園的內(nèi)部人士表示，一部分商戶會(huì)去大興的世界之花假日廣場(chǎng)，因?yàn)槎际瞧放七B鎖，他們會(huì)在大興開一些分店，也有很多用戶不會(huì)前往，愛琴海購(gòu)物公園的運(yùn)營(yíng)方正在跟商戶處理一些后續(xù)的轉(zhuǎn)簽、續(xù)約、賠償?shù)认嚓P(guān)事宜。
一家知名餐飲店品牌主管表示，自家餐廳進(jìn)駐時(shí)與愛琴海運(yùn)營(yíng)方簽的租約合同是到2020年底，對(duì)于騰退通知，他感覺有點(diǎn)突然。據(jù)他了解，由于商場(chǎng)方違約，要退給餐廳投資方一年的租金，外加違約金，將近一百萬元。由于發(fā)出閉店消息，該餐飲店近一個(gè)月客流直線下降，不少客人也紛紛跑來退儲(chǔ)值卡，晚飯時(shí)間，店里也僅有幾桌客人，“近一個(gè)月營(yíng)業(yè)收入肯定是降的。”上述主管表示。
對(duì)于餐飲店的未來去向，該主管明確表示會(huì)終止合作，他們的下一步計(jì)劃是去三元橋周邊。90度地產(chǎn)走訪多家商戶，他們均反應(yīng)12月底會(huì)從愛琴海購(gòu)物公園騰退出來，至于下一步計(jì)劃，多數(shù)商戶表示不會(huì)搬到南四環(huán)的新店，原因主要是位置太遠(yuǎn)。
據(jù)90度地產(chǎn)了解，世界之花愛琴海仍有很多空置店鋪，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，招商率在60-70%左右。對(duì)此，愛琴海集團(tuán)的說法是作為一個(gè)籌備項(xiàng)目，有一定的空置是正常的，按照目前的招商進(jìn)展，世界之花愛琴海將在明年有一個(gè)全新的亮相，將會(huì)有大量城市首店和旗艦店進(jìn)駐。
但有網(wǎng)友反應(yīng)，上周末去世界之花愛琴海，人流稀稀兩兩，幾乎沒什么人，本來周邊居民就少，商場(chǎng)里面特別冷，沒有活力。不僅如此，商場(chǎng)沒有推出具體的主題活動(dòng)，也沒有什么大的品牌，對(duì)客戶幾乎沒什么吸引力。
反觀愛琴海購(gòu)物公園，人氣似乎相對(duì)好些。在大眾點(diǎn)評(píng)上，愛琴海購(gòu)物公園仍顯示為太陽宮人氣商圈TOP1，很多網(wǎng)友已經(jīng)得知愛琴海購(gòu)物公園即將閉店，表示很惋惜：“平時(shí)還喜歡去吃飯看電影，怎么說撤就撤啊”、“這里的超市和購(gòu)物都挺方便，以后買水果都費(fèi)勁”。一對(duì)來辦理退儲(chǔ)值卡的夫妻感嘆“家附近的商圈沒了”。
對(duì)于愛琴海購(gòu)物公園的歸宿，有媒體報(bào)道，原業(yè)主方北京雙全房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已將該商業(yè)地產(chǎn)出售給商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)基金高和資本，后者將保留少部分商業(yè)，主體改為寫字樓。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 愛琴海 |
