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銀根緊縮，一年內(nèi)400家房企倒閉
房企財富洗牌來襲
由于房地產(chǎn)行業(yè)的政策調(diào)整，“寒冬”來臨的呼聲早就傳遍了市場。銀根鎖緊、融資難已經(jīng)成為全國房企的日常。
據(jù)人民法院公告網(wǎng)的公告顯示，截至到10月31日，2019年宣告破產(chǎn)的房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)數(shù)量為412家，平均每天1.4家房企破產(chǎn)。單9月份公告破產(chǎn)的房企就高達50家。
相比去年全年破產(chǎn)房企458家，顯然今年的速度是明顯加快了。
而“壓死駱駝的最后一根稻草”，就是負(fù)債。
據(jù)恒大研究院統(tǒng)計，截至到2018年底，房企各主要渠道有息負(fù)債余額高達20.3萬億，預(yù)計將在2019~2021年集中到期，其中2019年到期規(guī)模便高達6.8萬億元。
而數(shù)據(jù)統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，2018-2021年，房企債券合計到期金額超過1萬億元。
同時，還有更多已經(jīng)發(fā)生的違約事件：今年截至10月份，和房企相關(guān)的債券違約共計發(fā)生22起，累計違約金額超百億元。
房地產(chǎn)破產(chǎn)企業(yè)名單中，多數(shù)是中小型企業(yè)，集中在三四線城市。雖說中小房企成了倒在最前面的“殉難者”，但其實擁有雄厚資金實力支撐的大房企日子也不好過。
據(jù)媒體報道，三盛宏業(yè)、銀億股份、*ST華業(yè)等房企相繼出事，其中三盛宏業(yè)多個項目大面積停工，被媒體稱為進入“破產(chǎn)”倒計時。
銀億集團在500億負(fù)債的重壓下，因資金鏈斷裂而宣告破產(chǎn)重組。
*ST華業(yè)前三季度虧損50.49億元，處于資不抵債狀態(tài)。
隨后，諸多房地產(chǎn)企業(yè)宣布出手項目，在云南城投接連轉(zhuǎn)讓的同時，SOHO中國也突然傳出，準(zhǔn)備將旗下高達80億美元的物業(yè)出售。
雖然SOHO中國出售傳言不管真假，但整個房企“生存艱難”的基調(diào)似乎已經(jīng)定下。
曾幾何時，中國富豪榜就是房企大佬的天下，TOP10中，除了馬云、馬化騰，幾乎都被地產(chǎn)界領(lǐng)袖瓜分。時至今日，房市大變革，隨著王健林等地產(chǎn)大佬的財富滑落，背后隱藏著的，或許更多是在“房住不炒”的背景下，地產(chǎn)界的財富大洗牌。
（來源：數(shù)據(jù)寶 謝碧媛） 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 萬達 |
