創(chuàng)新醫(yī)療（002173）三年前收購的建華醫(yī)院，年利潤上億，已成為公司重要的業(yè)績支柱。然而，近期這家醫(yī)院卻問題不斷：院長梁喜才涉嫌利益輸送，侵占上市公司資產(chǎn)；醫(yī)院高層對于上市公司的監(jiān)管采取不服從、不配合、不接觸態(tài)度，同時還指出上市公司創(chuàng)新醫(yī)療存在多處違規(guī)。孰是孰非？外界不得而知。
證券時報·e公司記者了解到，自創(chuàng)新醫(yī)療收購?fù)瓿珊�，建華醫(yī)院雖然扮演著利潤奶牛的角色，但其管理卻備受市場詬病，甚至上演了一幕了自家地失而復(fù)得的怪事，而且關(guān)鍵先生梁喜才近年來屢次違規(guī)。
募投地塊被莫名收儲
目前，創(chuàng)新醫(yī)療對全資子公司齊齊哈爾建華醫(yī)院有限責(zé)任公司（以下簡稱“建華醫(yī)院”）正遭遇前所未有的管理混亂。其中的端倪，從公司募投地塊失而復(fù)得可以一斑。
事情回溯至7個月前，2018年11月26日，創(chuàng)新醫(yī)療收到全資子公司齊齊哈爾建華醫(yī)院有限責(zé)任公司（以下簡稱“建華醫(yī)院”）的申請匯報材料，建華醫(yī)院擬參與競拍齊齊哈爾市國土資源局發(fā)布的《齊齊哈爾市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告》（齊土掛2018年第8號）所列示的齊齊哈爾建華醫(yī)院地段A-01-03地塊。
創(chuàng)新醫(yī)療收到建華醫(yī)院的申請匯報材料，估計也是一頭霧水：經(jīng)公司初步核查，該地塊與公司子公司建華醫(yī)院原有部分地塊相似，公司立即責(zé)令建華醫(yī)院核查掛牌出讓公告中所列A-01-03地塊的具體情況。
實際上，上述掛牌的A-01-03地塊，其實就是創(chuàng)新醫(yī)療2015年重組時的募投項目地塊，即該項目投資總額6.26億元，其中募集資金投入6.26億元，用于建華醫(yī)院內(nèi)科門診綜合樓項目的建設(shè)，項目總建筑面積8.53萬平方米，將新建床位900張，建設(shè)期2年。
3年前的重組預(yù)案顯示，建華醫(yī)院內(nèi)科門診綜合樓建設(shè)項目已取得行業(yè)主管部門、環(huán)保部門及發(fā)改委的相關(guān)備案及批復(fù)，項目建設(shè)所需批文已經(jīng)齊備，項目實施不存在障礙。即項目已取得齊齊哈爾市衛(wèi)生和計劃生育委員會出具《關(guān)于同意齊齊哈爾建華醫(yī)院有限責(zé)任公司建設(shè)老年護理院項目的批復(fù)》、齊齊哈爾市環(huán)境保護局出具《關(guān)于齊齊哈爾建華醫(yī)院有限責(zé)任公司老年護理院項目環(huán)境影響批復(fù)意見》，同時本項目已向齊齊哈爾市發(fā)展和改革委員會進行了備案申請，并取得項目備案申請回執(zhí)。
創(chuàng)新醫(yī)療在收到申請匯報材料的次日（2018年11月27日）上午，聯(lián)系到齊齊哈爾市國土資源局相關(guān)工作人員。根據(jù)齊齊哈爾市國土資源局相關(guān)工作人員口述，建華醫(yī)院A-01-03地塊，已被齊齊哈爾市國土資源局收儲，并于2018年11月14日9時至2018年11月27日9時對該地塊掛牌出讓。
創(chuàng)新醫(yī)療為何不知自己的募投項目的地塊被掛牌，事情的原委是，2018年11月27日下午，建華醫(yī)院向公司報告，建華醫(yī)院于2018年8月14日與齊齊哈爾市建華區(qū)房屋征收與補償辦公室簽訂《非住宅房屋征收補償安置協(xié)議書》，建華區(qū)征收辦對建華醫(yī)院A-01-03地塊實施房屋征收，征收補償款共計7320.78萬元。
換而言之，創(chuàng)新醫(yī)療6.26億元的募投項目地塊，原本的實施都不存在障礙。但是，3年后突然獲悉，項目的實施地已被收儲，且正在掛牌出售。而且作為上市公司的創(chuàng)新醫(yī)療，竟然直到最后一刻才知。所幸因未有競買人報名出價，A-01-03地塊掛牌出讓未能成交。
失而復(fù)得暴露重重懸疑
為何創(chuàng)新醫(yī)療的募投項目會被收儲，公司的問詢函回復(fù)對此有過解釋。
公告顯示，在辦理土地規(guī)劃手續(xù)時，受限于政府部門容積率的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)與政府部門協(xié)商，建華醫(yī)院可通過兩種方式調(diào)整A-01-03地塊容積率，一是以協(xié)議出讓的方式，二是通過掛牌出讓方式。建華醫(yī)院最終確立了以掛牌出讓方式實現(xiàn)A-01-03地塊容積率的調(diào)整。
根據(jù)掛牌信息，A-01-03地塊的掛牌出讓起始價為1.03億元，建華醫(yī)院通過參與齊齊哈爾市國土資源局掛牌出讓，以再次取得A-01-03地塊的國有土地建設(shè)使用權(quán)，保障募投項目的順利推進。
與此同時，創(chuàng)新醫(yī)療火速召開董事會，并于2018年12月18日審議通過了《關(guān)于批準建華醫(yī)院向齊齊哈爾市政府申請解除對A-01-03地塊收儲的議案》。
具體情況是，擬向齊齊哈爾市政府提出申請，申請恢復(fù)A-01-03地塊的原狀，恢復(fù)原有土地證和房產(chǎn)證，終止建華醫(yī)院 2018年8月14日與齊齊哈爾市建華區(qū)房屋征收與補償辦公室簽訂的《非住宅房屋征收補償安置協(xié)議書》，并解除A-01-03地塊被政府收儲的現(xiàn)狀。
3個月后，創(chuàng)新醫(yī)療公告稱，近日，經(jīng)齊齊哈爾市政府批準，建華醫(yī)院重新辦理并取得由齊齊哈爾市國土資源局核發(fā)的有關(guān)A-01-03地塊的土地證和房產(chǎn)證，建華醫(yī)院A-01-03地塊已恢復(fù)原狀。
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