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依賴加盟店實(shí)現(xiàn)規(guī)模擴(kuò)張同時(shí)，居然之家更應(yīng)該注重內(nèi)在管理質(zhì)量的提升，尤其是提升加盟店坪效。
當(dāng)前，居然之家距離通過武漢中商實(shí)現(xiàn)借殼上市，僅剩下反壟斷主管部門的經(jīng)營者集中申報(bào)審查和證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)。
走在上市路上的居然之家，正通過加盟擴(kuò)張一路狂奔。截至今年一季末加盟店數(shù)量已達(dá)204家，較2017年末增加90家。未來三年更是規(guī)劃新增繳納一次性加盟費(fèi)的加盟門店467家，而自營門店則僅計(jì)劃新設(shè)立8家。
加盟無疑是一個(gè)低成本、急速擴(kuò)張的利器，借此居然之家也在去年交出了一份“較為令人滿意”的成績。然而在成績背后，卻隱藏著加盟店坪效明顯低于直營店、加盟店收取費(fèi)用相對較小的問題。而加盟業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張下的品牌維護(hù)和加盟店經(jīng)營情況更值得關(guān)注。
擴(kuò)張路上的“隱憂”
受益于門店數(shù)量的快速增長，居然之家在去年實(shí)現(xiàn)凈利潤18.67億元，同比增長32.96%。與此同時(shí)，公司在費(fèi)用方面大幅增加，2018年公司期間費(fèi)用同比增長20.99%至31.29億元。銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用是主要構(gòu)成。
不過這些門店的增加主要依靠加盟店的擴(kuò)張，數(shù)據(jù)顯示，截至今年一季度居然之家加盟店經(jīng)營面積603萬平方米，較2017年末增長61.33%。
直營門店增長速度則遠(yuǎn)遜于加盟店，2019年3月末公司直營店86家，較2017年末增加5個(gè)，經(jīng)營面積443萬平方米，較2017年末增長7.35%。然而在效率方面，直營店確實(shí)明顯占據(jù)上風(fēng)。直營商場的坪效為1.08萬元/平方米/年，加盟店坪效較直營店明顯偏低，為0.37萬元/平方米/年。
即便如此，居然之家仍然熱衷于加盟門店。未來三年，居然新零售計(jì)劃新設(shè)立8家自營門店，同時(shí)新增繳納一次性加盟費(fèi)的467家加盟門店。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 武漢中商 |
