6月25日，大連萬達集團宣布與四川省政府續(xù)簽戰(zhàn)略合作協(xié)議，在已完成投資1600億元基礎上，再投1100億建設3個文化旅游項目、頂級國際醫(yī)院、國際體育賽事和新建20個萬達廣場。
2350億的投資，直接指向2018年萬達收入最多的集團，文化集團。
據(jù)萬達集團官網(wǎng)顯示，2018年，文化、商管、地產(chǎn)和金融四大集團分別實現(xiàn)營收692.4億元、376.5億元、540.2億元和433.6億元。其中萬達文化產(chǎn)業(yè)收入占集團比重達32.3%。
萬達文化集團的營收692.4億元在四大集團中為最高，文化集團中580.6億元的收入來自影視公司。體育公司的和寶貝王以及文旅公司的收入分別為88.3億元，20.8億元，2.7億元（不含轉讓文旅項目）。
從萬達參與投資的方向來看，王健林將文旅作為其中重要的一個部分。如同萬達網(wǎng)科被寄予厚望一樣，文旅產(chǎn)業(yè)的大跨步投資可能是萬達接下來重點的發(fā)展方向。但根據(jù)2018年各集團的收入來看，萬達影視是文化集團中收益最多的，而文旅只占其中很小的份額。
曾經(jīng)，王健林在一夜之間果斷“甩賣”旗下的13個文旅城和76家酒店，如今又開始密集會見各地政府官員，逐漸收復失地。過去兩年，萬達拋售大量地產(chǎn)項目，一方面為解決自身負債率高企危機，另一方面也讓萬達割下地產(chǎn)業(yè)務，變得“輕資產(chǎn)”化，探索之路總是充滿不確定性，這種“輕資產(chǎn)”化的擴張之路也一樣。
三
除了在文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)力外，王健林也開始著力打造自己的“體育帝國”。
對于體育，王健林有一種特別的執(zhí)著。
王健林曾表示，萬達要做世界體育產(chǎn)業(yè)的整合者，“我們的目標就是把這個產(chǎn)業(yè)真正做大，成為世界上第一個體育產(chǎn)業(yè)突破百億美元的企業(yè)。為此我們要繼續(xù)加強并購，同時也謀劃新的體育產(chǎn)業(yè)內容。”
早年投資大連萬達，成就了一代足壇霸主。雖然后來退出足壇。今年4月29日，王健林出現(xiàn)在大連市青少年足球訓練基地的奠基儀式上，與大連市政府簽署共建校園足球基地的協(xié)議，高調宣布重返足球。
近日，萬達據(jù)萬達體育招股書顯示，萬達體育于今年7月26日在美上市。
上市籌集資金主要用于償還與集團重組相關的貸款本利和，剩余的資金會實施增長戰(zhàn)略和一般企業(yè)用途，即嘗試更多的戰(zhàn)略投資，不過目前尚未確定合適的機會及標的。
據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，美國體育占其GDP總量的3%，而中國體育貢獻GDP的只有1%，這意味著中國體育產(chǎn)業(yè)的市場潛力巨大。
但是無論是萬達體育IPO，還是萬達所投資的文旅產(chǎn)業(yè)方向，都必定是一個長周期的項目，文旅轉型能否完成，現(xiàn)在尚不明朗，畢竟在2018年文旅對萬達的貢獻只有2.7億元。
而雖然過去萬達電影的在萬達集團的收入中占據(jù)著舉足輕重的地位。
但是7月12日萬達電影披露業(yè)績預告，萬達電影預計上半年凈利4.81億元至6.19億元，同比下降55%-65%，去年同期盈利13.75億元。
萬達給出的下降的原因是電影制作行業(yè)存在年度內業(yè)績實現(xiàn)的不均衡性，本報告期內萬達影視主控電影上映較少，票房收入與利潤同比下降，導致公司業(yè)績同比變動較大。2019年上半年，全國電影票房同比下降，國內銀幕數(shù)量保持增長，單銀幕產(chǎn)出持續(xù)下滑，導致已開業(yè)影院票房及利潤降幅較大。
萬達新的文旅之路剛剛開始，萬達體育IPO募集資金主要用于償還與集團重組相關的貸款本利和，萬達影業(yè)在錯失《流浪地球》后，半年來幾乎沒有優(yōu)秀的影視作品而淡出視野。
影業(yè)發(fā)展下滑，體育IPO正在進行中，王健林重新投入“重金”的文旅產(chǎn)業(yè)是否能像萬達地產(chǎn)一樣成為萬達的“標志”，還是像網(wǎng)科一樣，經(jīng)過幾輪的發(fā)展就逐漸衰落，現(xiàn)在還不清晰。
只是在房地產(chǎn)行業(yè)逐漸式微之后，首富的雄心依舊，萬達如果沒有像從前地產(chǎn)一樣強勁的增長點后，極有可能步入邊緣化的境地。目前，萬達的文旅擴張迅速，創(chuàng)新的亮點卻比較乏力，擴張之路還存在諸多不確定性，而一直以“輕資產(chǎn)”為轉向發(fā)展的萬達，一時半會兒還難以擺脫重資產(chǎn)滾動現(xiàn)金流的境況。首富的雄心依舊，可萬達邊緣化的現(xiàn)實還在加劇……
（來源：財視傳媒 王河）
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