據(jù)資料顯示， 濟(jì)南華潤中心·萬象城，又稱濟(jì)南華潤中心或濟(jì)南華潤萬象城，坐落于濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)（CBD）經(jīng)十路與姚家東路交叉口東側(cè)，毗鄰山東博物館、山東檔案館、山東美術(shù)館，處于濟(jì)南規(guī)劃軌道交通M3線與環(huán)線換乘樞紐區(qū)域，位置相當(dāng)優(yōu)越。計(jì)劃投資約70億元，是集酒店、商務(wù)、商業(yè)、公寓為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。
據(jù)一位購房者告訴記者：濟(jì)南萬象城北地塊4#3#項(xiàng)目分別于2017年12月5日和2018年2月28日取得預(yù)售許可證，并分別于2017年12月16日和2018年5月5日開盤銷售，此時(shí)項(xiàng)目施工應(yīng)至正負(fù)零以上，這與現(xiàn)在看到的現(xiàn)場仍處于原始土石方開挖的基坑施工現(xiàn)狀不符，可是在去年底，他們的房產(chǎn)預(yù)售證又被收了回去。
5月31日，記者來到濟(jì)南華潤萬象城看到，臨街商業(yè)綜合體已竣工，其北部的#3#4#5#還是大坑，也有幾臺(tái)挖掘機(jī)在作業(yè)，根本不見房子蹤影，可記者獲悉這些不見蹤影的房子已基本賣完。
作為世界500強(qiáng)企業(yè)開發(fā)的這樣一個(gè)高大尚的項(xiàng)目，卻病垢重重，出現(xiàn)房產(chǎn)預(yù)售證頒發(fā)又收回，房子都賣完了，工程卻還在打地基，業(yè)主因利益訴求，上訪一波接一波，而華潤也因?yàn)椴荒馨磿r(shí)交房與業(yè)主代表一次又一次談判，被迫用一些理由來敷衍。
購房者給了記者一份濟(jì)南城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2018年11月6日的文件——《關(guān)于華潤萬象城北地塊施工進(jìn)度有關(guān)問題的處理意見》。文件中明確指出“華潤公司于2018年6月開始萬象城北地塊規(guī)劃放驗(yàn)線工作，導(dǎo)致完成所有地下工程后發(fā)，現(xiàn)該項(xiàng)目坐標(biāo)基準(zhǔn)存在重大偏差，出現(xiàn)樓座移位現(xiàn)象，致使將該項(xiàng)目已施工部分全部被拆除重建”。
該文件進(jìn)一步確認(rèn)：華潤萬象城北地塊項(xiàng)目目前重新施工進(jìn)度，已不符合濟(jì)南市商品房預(yù)售許可標(biāo)準(zhǔn)，責(zé)令華潤公司，立即停止萬象城北地塊項(xiàng)目宣傳及銷售工作，暫停項(xiàng)目網(wǎng)簽，待項(xiàng)目施工進(jìn)度到達(dá)正負(fù)零后申請恢復(fù)銷售及網(wǎng)簽工作。
以現(xiàn)在定位的GPS等科技手段，發(fā)生此等失誤的概率是，可以說幾乎為零，然而偏偏讓華潤濟(jì)南萬象城項(xiàng)目碰上了。
記者就此咨詢了相關(guān)的房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家，專家說，可能是故意讓樓座移位，試圖通過隨后修改規(guī)劃圖，達(dá)到某種目的，但修改規(guī)劃圖的意圖沒有成功，只能強(qiáng)制拆除。純放線技術(shù)失誤的可能性幾乎為零。
購房者由于看到本來已經(jīng)突出地面的地基工程，又全部被拆除，成了個(gè)基坑，知道按照合同，按時(shí)交房已經(jīng)不可能，華潤置地構(gòu)成預(yù)期交房違約，已是板上釘釘?shù)氖聦?shí)。
多位購房者告訴記者，他們是出于對大型國有企業(yè)的信任，對華潤品牌的信任，才在華潤萬象城購房，誰知道竟然是這種結(jié)果，他們多次和華潤置地濟(jì)南公司交涉，但都沒有一個(gè)滿意的結(jié)果。
記者向華潤置地濟(jì)有限公司提出了如下幾個(gè)問題，希望能當(dāng)面采訪到華潤置地濟(jì)南公司的領(lǐng)導(dǎo)。
1、華潤濟(jì)南萬象城的地基坐標(biāo)誤差了多少？幾米？還是幾十米？如何發(fā)現(xiàn)的？
2、地基放線失誤，是技術(shù)原因還是為了修改規(guī)劃的一種策略？誰來負(fù)責(zé)任？
3、此次的地基拆除重建，損失大概有多大？造成國有資產(chǎn)的損失有多大？
4、香港上市公司華潤置地，是否出了及時(shí)公告？
5、這樣的事情，如果是純技術(shù)失誤，在房地產(chǎn)界，是不是低級失誤？
然而，華潤置地濟(jì)南有限公司，并沒有接受記者當(dāng)面采訪的要求，而是要求將上述問題發(fā)給他們，他們會(huì)書面回復(fù)。
但截至發(fā)稿，本報(bào)并沒有收到華潤置地濟(jì)南公司的明確回復(fù)。
�。▉碓矗合M(fèi)日報(bào)網(wǎng) 丁新偉）
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