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“盈利十強”的變遷
在萬通地產走進“王憶會時代”后，公司開始走下坡路，從2006年的“盈利十強”逐漸淪為如今的一家小型房地產企業(yè)。
根據萬通地產的2019年一季報數據顯示，公司營業(yè)收入為2.4億元，同比下降39%；凈利潤虧損835萬元，同比下降330%；扣非后的凈利潤虧損2019萬元，同比下降323%。
據了解，萬通地產自2014年新增杭州科技城項目之后，就再沒從公開土地市場拿地。截至2018年12月31日，其僅剩河北省廊坊市香河縣（運河國際生態(tài)城二期）一處，待開發(fā)土地面積為29.28萬平方米的土地儲備。
然而，從2018年年報數據看，萬通地產將20.11億元存貨轉為投資性房地產和固定資產，并于2019年3月出售了唯一土地儲備——香河項目公司。截至2018年末，萬通地產擁有賬面資金19.1億元，總資產130億元，總負債53.59億元，資產負債率41.22%。截至2019年第一季度，萬通地產的負債合計51億元，經營活動性現金流為-1.9億元，可一年內到期的非流動負債就達到1.99億元。
新的轉型之路
去年，萬通地產曾嘗試面向地產服務業(yè)和地產金融服務方向的第三產業(yè)轉型，擬以31.7億元價格現金收購星恒電源78.284%股權。不過，當年12月，萬通地產宣布收購終止，這意味著萬通地產轉型新能源領域失敗。那么，公司未來是否還會布局新能源轉型？由于公司并沒有就這些提問進行回復，暫時無從知曉。
同時，在2019年2月18日，萬通控股與普洛斯簽署股份轉讓協議，萬通控股向普洛斯轉讓總計2.05億股萬通地產的股份，占萬通地產股份總數的10%，交易金額總計約8.21億元。這一交易完成后，普洛斯將成為萬通地產第三大股東。這一舉措，是否意味著公司將向物流地產轉型？
此前，萬通地產在回復上交所的問詢函中表示，會繼續(xù)堅持房地產主業(yè)。經營戰(zhàn)略向房地產行業(yè)細分和專業(yè)化方向進一步發(fā)展，房地產業(yè)務則聚焦在商用地產和房地產金融方面。 然而，萬通地產未來的發(fā)展方向到底將走向何處，目前尚未可知�！锻顿Y者網》將會持續(xù)關注。（思維財經出品）
來源：《投資者網》向勁靜 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 萬通地產 |
