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門店數(shù)量遠(yuǎn)落后于同行的狀況使得君亭酒店近年來業(yè)績走勢不容樂觀，尤其是2018年其凈利增速明顯放緩。而直營模式帶來的資本開支過重的弊端也開始顯現(xiàn)
近期，浙江君亭酒店管理股份有限公司（下稱“君亭酒店”）向證監(jiān)會(huì)提交了招股說明書，擬于創(chuàng)業(yè)板上市。此次上市，該公司預(yù)計(jì)將公開發(fā)行不超過2013.5萬股，占發(fā)行后總股本的比例不低于25%。擬募集資金3.44億元，用于中高端酒店設(shè)計(jì)開發(fā)項(xiàng)目和綜合管理平臺(tái)建設(shè)項(xiàng)目中。
成立于2007年的君亭酒店，主要從事中高端精選服務(wù)連鎖酒店的運(yùn)營及管理，旗下?lián)碛芯ぞ频�、寓君亭、夜泊君亭、Pagoda君亭等中高端品牌。而自成立以來，君亭酒店就進(jìn)行了數(shù)次股權(quán)變更。直到成立的第八個(gè)年頭，該公司終于迎來了其資本運(yùn)作的階段性高峰。
2015年7月君亭酒店完成股份改制，2016年1月獲批掛牌新三板，2019年5月其發(fā)布了《關(guān)于申請(qǐng)股票首次公開發(fā)行并上市暨股票延期恢復(fù)轉(zhuǎn)讓的公告》。受益于中高端酒店的發(fā)展大勢，短短幾年之內(nèi)，君亭酒店就在資本運(yùn)作方面實(shí)現(xiàn)突破。
但與此同時(shí)，激烈的行業(yè)競爭也使得公司經(jīng)營壓力頗大。偏安一隅、門店數(shù)量遠(yuǎn)落后于同行的狀況，使得君亭酒店近年來的業(yè)績走勢不容樂觀，尤其是2018年其凈利增速明顯放緩。而直營模式帶來的資本開支過重的弊端也開始顯現(xiàn)，旗下子公司近年來亦受到多起行政處罰。
針對(duì)潛在投資者普遍關(guān)注的問題，《投資時(shí)報(bào)》研究員電郵君亭酒店相關(guān)負(fù)責(zé)人，截至發(fā)稿并未收到公司針對(duì)具體問題的回復(fù)。
歸屬凈利潤增速銳減
根據(jù)全球知名咨詢機(jī)構(gòu)波士頓咨詢公布的數(shù)據(jù)，中國消費(fèi)的增長主要源于國內(nèi)居民人均可支配收入的快速增長，特別是中產(chǎn)和富裕家庭的快速膨脹，到2020年中國的中產(chǎn)及富裕家庭數(shù)量將翻一番，達(dá)到1億戶。瑞信研究院的《2017年全球財(cái)富報(bào)告》則顯示，中國中產(chǎn)人群占全國人口比重已從2000年的11%迅速上升至2017年的27.7%。而隨著國家相繼出臺(tái)“中央八條規(guī)定”“六項(xiàng)禁令”等限制，全國五星級(jí)豪華酒店市場的發(fā)展受到了巨大的影響。在這“一升一降”之間，價(jià)格合理、住宿舒適、服務(wù)溫馨的中高端酒店市場自然乘上了發(fā)展的東風(fēng)。
趨勢雖好，但行業(yè)競爭亦格外激烈。對(duì)君亭酒店來講，其以長三角城市群為核心發(fā)展區(qū)域，雖然在浙江具有局部優(yōu)勢，但對(duì)于同屬中高端精選服務(wù)領(lǐng)域的亞朵酒店、桔子水晶酒店、錦江都城酒店、和頤酒店和全季酒店等品牌，在門店數(shù)量方面相距甚遠(yuǎn)。
據(jù)中國飯店業(yè)協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，上述酒店品牌的門店數(shù)量大多超過君亭酒店。截至2018年1月1日，桔子水晶酒店在全國擁有42家門店，客房5629間；錦江都城酒店在全國擁有62家門店，客房8246間；全季酒店在全國共開業(yè)390家門店，客房53054間；和頤酒店開業(yè)門店119家，客房數(shù)量14802間；亞朵酒店在全國擁有159家門店，客房18440間。
據(jù)招股資料顯示，截至目前，君亭酒店擁有36家開業(yè)酒店、19家已簽約待開業(yè)酒店，其中，已開業(yè)酒店中直營酒店16家、合營酒店1家、受托管理酒店19家。
而據(jù)“2019中國酒店集團(tuán)規(guī)模TOP50排行榜”顯示，君亭酒店排在該榜單的第四十八位。值得一提的是，位列該榜單前七的酒店其門店數(shù)均在1000家以上，并且客房數(shù)達(dá)10萬間。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 君亭酒店 |
