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受到與阿里聯(lián)姻的消息刺激，截至2019年5月16日收盤，紅星美凱龍（01528）港股報7.95港元，漲10.42%，A股開盤直接封漲停板。
智通財經(jīng)APP注意到，自2018年1月17日紅星美凱龍實現(xiàn)A股上市，已過去將近一年半的時間，其港股紅星美凱龍的股價仍舊沒有享受市場預(yù)期的“估值修復(fù)”紅利，相反的，該公司股價持續(xù)震蕩下跌，較其前期高點13.56港元，已累積跌去41.4%。
事實上，即使完成A股上市，紅星美凱龍的資金依然存在巨大缺口，如2月初，該公司融資項目被終止，短期償債壓力較大，業(yè)績增長主要靠增加負(fù)債率新店擴(kuò)張，可見今年以來紅星美凱龍的日子并不好過。
如今，有了阿里的加持，其“新零售”的故事或許比之前要精彩幾分吧。
一季報資金缺口仍高達(dá)25.16億
最新一季報顯示，紅星美凱龍總負(fù)債達(dá)到685億人民幣（單位下同），較2018年底的656億增加29億，流動負(fù)債為239億，雖然較2018年底的253億有所下降，但是對比其流動資產(chǎn)144億，流動負(fù)債是流動資產(chǎn)的1.66倍。
更為嚴(yán)重的是，截至2019年3月底，紅星美凱龍的短期借款及一年內(nèi)到期負(fù)債為99.58億，在手貨幣資金進(jìn)一步降低至74.42億，缺口為25.16億，仍然無法覆蓋短期債務(wù)。
因此阿里43.6億的投資，對于美凱龍的負(fù)債而言，并不是一筆大數(shù)字。
值得注意的是，紅星美凱龍的資產(chǎn)負(fù)債率從2015年底的48.58%提升至2018年的59.1%，截至2019年3月底，其負(fù)債率進(jìn)一步上升至59.45%，有息負(fù)債占母公司股東權(quán)益的比例達(dá)到57%。
截至2019年3月底，公司投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額由去年同期的-24.26億縮減至-10.38億，與2018年全年投資活動凈流出109.9億元相比，意味著美凱龍年初以來開店步伐有所放緩。
但是，從其資產(chǎn)負(fù)債表來看，其放緩開店是有原因的，畢竟公司短期償債壓力較大，且年初以來，該公司的融資并不順利。
如2月12日，據(jù)上交所信息平臺顯示，紅星美凱龍申請發(fā)行的“中山證券-紅星商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項計劃”被中止審核。同日，旗下商業(yè)平臺申請發(fā)行的一筆規(guī)模25.44億元資產(chǎn)支持證券也被中止審核。
年報顯示，截至2018年底，公司所經(jīng)營的商場總數(shù)達(dá)到了308家。其中，自營商場80家與委管商場228家，合計較2017年度增加了52家；商場總經(jīng)營面積逾1893萬平方米，整體出租率達(dá)到95%。目前美凱龍的商場布局已遍及全國29個省市、直轄市和自治區(qū)，總計199個城市。
此外，紅星美凱龍目前擁有30家籌備中的自營商場（其中自有22家、租賃8家），計劃建筑面積約390萬平方米。而籌備中的委管商場中，有361個委管簽約項目已取得土地使用權(quán)證\/已獲得地塊。
雖然，充足的項目儲備將使得美凱龍商場數(shù)量與營收規(guī)模在2019年繼續(xù)呈上升態(tài)勢，但是居高不下的負(fù)債也是導(dǎo)致其不受資本市場青睞的主要原因。
盡管目前其H股市凈率僅0.55倍，AH股溢價更是高達(dá)92%，如此低的估值對投資者而言并不具備吸引力。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 紅星美凱龍 |
