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在股價下跌之外，格力地產(chǎn)2018年的業(yè)績表現(xiàn)難言樂觀。
2018年以來，格力地產(chǎn)的業(yè)績和股價頻頻下滑，還受到了“資不抵債”等方面的質(zhì)疑，格力地產(chǎn)發(fā)展疲態(tài)盡顯，并在房企競爭中逐漸掉隊。
飽受質(zhì)疑
近日，有媒體報道了格力地產(chǎn)的新聞，稱其“市值腰斬股價暴跌，資不抵債進退兩難”，格力地產(chǎn)發(fā)布澄清公告稱，上述媒體報道與事實嚴重不符，報道稱公司“資不抵債”、“今年還有扭虧的可能么”屬于不實陳述。
格力地產(chǎn)表示，公司財務(wù)狀況良好，自2009年借殼上市以來，公司從未發(fā)布過虧損或預(yù)虧公告，截至2018年9月30日，公司凈資產(chǎn)為75.79億元，2018年1月至9月實現(xiàn)凈利潤3.89億元，毛利率42.51%，凈利率21.41%，根據(jù)東方財富網(wǎng)刊登的信息，公司毛利率和凈利率行業(yè)排名分別為42/141和38/141，公司經(jīng)營質(zhì)量良好，在同行中排名靠前。
但2018年格力地產(chǎn)股價一直“跌跌不休”是不爭的事實。數(shù)據(jù)顯示，格力地產(chǎn)股票從年初的6.8元/股一路下探，10月直接跌到了3.55元/股，是近三年的新低，與2018年高峰期相比，其市值縮水了40%。
格力地產(chǎn)認為，近期股票市場出現(xiàn)波動，目前公司股價不能正確反映公司價值，擬用自有資金進行股份回購。格力地產(chǎn)于2018年12月11日公告了《關(guān)于以集中競價交易方式回購股份預(yù)案的公告》，擬回購的資金總額不低于人民幣2億元（含2億元），不超過人民幣3億元（含3億元），擬回購股份的價格不超過人民幣5.8元/股（含5.8 元/股）。
2018年12月27日，格力地產(chǎn)進行了首次回購，但回購的效果并沒有顯現(xiàn)，目前股價仍在下跌，截止到2019年1月16日，格力地產(chǎn)股價為4.23元/股，比上一個交易日跌去了0.94%。
上述澄清公告中還指出，公司經(jīng)營穩(wěn)健，2018年8月向股東派發(fā)了2017年度現(xiàn)金紅利約6.18億元。公司將按照有關(guān)規(guī)定實施后續(xù)股份回購事宜，并按規(guī)定履行披露義務(wù)。
利用自有資金進行股票回購，公司的現(xiàn)金流必然會承壓。著名經(jīng)濟學(xué)家宋清輝告訴《華夏時報》記者，去年以來，股市持續(xù)低迷，地產(chǎn)股也深受影響。房企出手回購股票的措施，是一把雙刃劍，對于格力地產(chǎn)這種中小型房企來說，不利影響則較大，回購是為了避免股價出現(xiàn)連續(xù)非理性下跌，但也會使中小型房企面臨著極大的資金壓力。
業(yè)績下滑
在股價下跌之外，格力地產(chǎn)2018年的業(yè)績表現(xiàn)難言樂觀。
2018年第三季度報告顯示，公司前三季度營業(yè)收入18.2億元，同比減少17.2%，歸屬上市公司股東的凈利潤3.9億元，同比減少6.3%。
現(xiàn)金流方面，三季度貨幣資金為14.9億元，比年初減少了13.0億元，而一年內(nèi)到期的非流動負債為14.6億元，總負債已達201.4億元，資金難以覆蓋負債。
近年來，格力地產(chǎn)的業(yè)績甚至出現(xiàn)了倒退，數(shù)據(jù)顯示，2015年至2017年，協(xié)議銷售面積從16.22 萬平方米降至15.21萬平方米，隨后下滑到了6.3萬平方米；協(xié)議銷售金額從2015年的31.02 億元縮減為2017年的18.42 億元。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 格力地產(chǎn) |
