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單單零售看，據(jù)2017年年報(bào)披露，其自有物業(yè)門店中購物中心3家，建筑面積32.32萬平方米，自有物業(yè)門店中專業(yè)店1家，建筑面積2.38萬平方米。
某接近卓爾控股人士表示：“漢商在鐘家村的銀座、王家灣的21世紀(jì)購物中心、解放大道的會展中心，是我們比較看重的。”
其中，鐘家村和王家灣均為“雙地鐵”區(qū)位，而漢商的會展中心項(xiàng)目位于中山公園地鐵旁，該處還有漢商另外一個(gè)購物中心漢商武展購物中心，以及鄂武商的武商廣場，屬商業(yè)密集區(qū)域。
前述某接近卓爾控股人士表示：“其中，我們最看重的是漢商的會展，與我們協(xié)同性最好。”
某卓爾控股資深員工表示：“閻總看重商業(yè)管理人才，我們漢口北也是商業(yè)，漢商做零售，我們漢口北做批發(fā)，都是商業(yè)交易，有很強(qiáng)的互補(bǔ)性。漢口北正在做三個(gè)轉(zhuǎn)變，一是內(nèi)外貿(mào)結(jié)合，二是線上線下結(jié)合，三是從單純批發(fā)到體驗(yàn)式消費(fèi)結(jié)合，漢口北不光是一個(gè)批發(fā)市場，也要做一些體驗(yàn)式消費(fèi)和零售，提升自己的商業(yè)檔次。”
據(jù)媒體報(bào)道，2018年5月15日，漢商集團(tuán)召開年度股東大會，在同與會投資者交流時(shí)，公司董事長張憲華表示，漢商人做生意很低調(diào)，公司購物中心都是雙地鐵、核心商圈物業(yè)，自持商業(yè)面積47萬平方米，按2萬元/平方米計(jì)算市價(jià)都達(dá)94億元，而公司目前總市值約28.7億元，而在談及公司價(jià)值時(shí)，張憲華笑稱“還是閻志比較有眼光”。
不過，根據(jù)漢商集團(tuán)2017年年報(bào)，其21世紀(jì)購物中心、漢商銀座購物中心、武展購物中心每平方米經(jīng)營面積年銷售額均低于1萬元，并不高。有數(shù)據(jù)顯示，我國購物中心平均平效1萬元/平方米/年。卓爾入主后能否提高這些購物中心的平效還有待觀察。
漢商成卓爾系第四家上市公司，還將有資本動(dòng)作
很長一段時(shí)間內(nèi)，外界將卓爾定性為房地產(chǎn)企業(yè)，其實(shí)卓爾的商業(yè)布局早已超出傳統(tǒng)地產(chǎn)范疇。
資料顯示，武漢卓爾文旅集團(tuán)有限公司（下稱“卓爾文旅”）主營旅游、文化、酒店、地產(chǎn)等文化旅游產(chǎn)業(yè)，其項(xiàng)目包括武漢客廳（會展、酒店、商場、住宅）、卓爾小鎮(zhèn)桃花驛、卓爾悅璽酒店、卓爾書店等。
漢口北大道延綿2.4公里，兩旁都是卓爾在漢口北的區(qū)域，土地和建筑都是卓爾的。建筑面積600萬平方米。
該區(qū)域?yàn)殚愔緦?shí)控的香港上市公司卓爾智聯(lián)在武漢重點(diǎn)發(fā)展的漢口北國際商品交易中心，資料顯示，從2009年第一個(gè)市場開業(yè)至今，這里已形成鞋業(yè)皮具、品牌服裝、酒店用品、小商品、二手車、五金機(jī)電等26個(gè)專業(yè)市場。
與此同時(shí)，該區(qū)域也配套了多個(gè)住宅與公寓項(xiàng)目，包括前文提到的卓爾生活城住宅項(xiàng)目，以及一號公館、二號公館和創(chuàng)客公館。據(jù)某地產(chǎn)中介人員介紹，前述配套住宅公寓項(xiàng)目均由卓爾開發(fā)，且公開對外發(fā)售。
此外，卓爾文旅集團(tuán)下建筑面積達(dá)180萬平方米的武漢客廳項(xiàng)目，位于武漢地鐵二號線、三號線及八號線“三地鐵”交會處，除會展、酒店、商場外，其還包括卓爾與香港置地打造的高端住宅夢想特區(qū)。目前，該項(xiàng)目正開盤銷售，均價(jià)約11000元/平方米。
某接近卓爾文旅人士表示：“武漢客廳是近兩年才并入文旅的，為上市做準(zhǔn)備。”
卓爾拿下漢商集團(tuán)后，漢商將扮演什么角色？新京報(bào)記者通過各種方式試圖聯(lián)系漢商集團(tuán)，但均未獲得對此次收購的回應(yīng)。值得注意的是，卓爾目前已經(jīng)擁有三家上市公司，分別是香港上市的卓爾智聯(lián)和中國通商集團(tuán)，以及紐交所上市的蘭亭集勢，漢商集團(tuán)將是卓爾第一家A股市場的上市平臺。
此外，不可否認(rèn)的是，拿下漢商集團(tuán)后，武漢商圈又再被卓爾系“圈地”。
來源：新京報(bào) 記者 肖瑋 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 卓爾 |
