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5000萬擔(dān)保或只冰山一角
與董明珠執(zhí)意投資銀隆新能源惹來一身麻煩相似，張玉良的“綠地王國”長期飽受子公司債務(wù)違約之痛。
Wind數(shù)據(jù)顯示，自綠地控股2015年8月18日上市以來，其所有財(cái)報(bào)和對外擔(dān)保公告中都存在一宗長達(dá)十余年的逾期擔(dān)保交易情況說明。
公開資料顯示，2004年，中國華源集團(tuán)有限公司（“華源集團(tuán)”）和綠地控股通過互保向銀行貸款5000萬元。盡管綠地控股已按期還款，但華源集團(tuán)卻發(fā)生貸款逾期。2015年6月，華源集團(tuán)宣告破產(chǎn)后，債權(quán)接管方長城資管向前者申報(bào)相關(guān)債權(quán)的同時，通過法院向綠地控股主張相關(guān)權(quán)利。2017年1月，一審法院判決綠地控股應(yīng)于華源集團(tuán)破產(chǎn)程序終結(jié)后十日內(nèi)償付長城資管在華源集團(tuán)破產(chǎn)程序中未受清償?shù)南嚓P(guān)債權(quán)。截至2018年11月22日，華源集團(tuán)相關(guān)破產(chǎn)程序尚在進(jìn)行中。
無論是在“云峰債”中脫身，還是仍有余音的遼寧綠地債務(wù)違約，綠地控股并未對上述事件所涉子公司的對外借款提供擔(dān)保，而是根據(jù)資本市場的一般規(guī)則，以出資額承擔(dān)有限責(zé)任。
然而這次連帶責(zé)任擔(dān)保卻不同以往。如若華源集團(tuán)最終判定資不抵債，綠地控股將面臨最多5000萬元（不包括利息）的債務(wù)償還。
《投資時報(bào)》記者注意到，2015年至2016年上半年，華源集團(tuán)一直出現(xiàn)在綠地控股財(cái)報(bào)中“可供出售金融資產(chǎn)”科目項(xiàng)下，賬面余額為5377.91萬元。彼時，綠地控股尚握有“云峰債”違約主角上海云峰（集團(tuán)）有限公司（下稱上海云峰）的實(shí)際控制權(quán)，且通過后者間接持有華源集團(tuán)7.63%股權(quán)。但在“云峰債”事件爆發(fā)后，上海云峰和華源集團(tuán)雙雙在綠地控股的財(cái)報(bào)中消失了。
截至2018年11月23日，據(jù)天眼查顯示，上海云峰持有的華源集團(tuán)6917.4萬元股權(quán)已被凍結(jié)。更糟糕的是，二者均存在海量法律訴訟、失信人信息，以及被執(zhí)行人信息。其中，單筆涉案最高金額分別達(dá)1.55億元和4.15億元。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士在接受《投資時報(bào)》記者采訪時稱，相對于綠地控股近萬億的資產(chǎn)規(guī)模，其在華源集團(tuán)貸款逾期及破產(chǎn)清算中承擔(dān)的債務(wù)責(zé)任不值一提，甚至有不承擔(dān)任何責(zé)任的可能，但該公司旗下子公司相繼深陷債務(wù)問題，也令本來風(fēng)險(xiǎn)可控的子公司的擔(dān)保問題成為集團(tuán)未來的隱患。
截至2018年9月末，綠地控股對外擔(dān)�？偨痤~為26.40億元，公司及子公司之間的擔(dān)保余額達(dá)993.83億元。若算上近兩個月新增的擔(dān)保金額，該公司的擔(dān)�？傤~已接近其凈資產(chǎn)。
與此同時，該公司資產(chǎn)負(fù)債率已升至近7個季度以來高點(diǎn)，計(jì)89.31%。而其197.8%的凈負(fù)債率雖同比下降58.9個百分點(diǎn)，卻較今年中報(bào)數(shù)據(jù)又上升了10個百分點(diǎn)。
至11月26日，綠地控股6.35元/股收盤價較52周高點(diǎn)已下挫36%。其773.89億元人民幣的市值，相較萬科A（000002.SZ）的2763.1億元人民幣市值、中國恒大（3333.HK）的2676.8億港元市值、碧桂園（2007.HK）的1965.2億港元市值，以及融創(chuàng)中國（1918.HK）1081.4億港元市值均差距明顯。
來源：《投資時報(bào)》記者 孟楠 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 綠地 |
