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在大連圣亞董事會通過為營口項目貸款提供擔保的議案后，證監(jiān)會發(fā)來問詢函。問詢函中指出，截至2018年6月30日，大連圣亞資產(chǎn)負債率為54.54%，去年同期為39.95%；流動比率0.47，去年同期為1.05；經(jīng)營活動產(chǎn)生現(xiàn)金流量凈額-549萬元，較以往年度明顯下降，大連圣亞償債風險有所增加。
就半年報顯示，因償還借款增加，大連圣亞償還債務支付的現(xiàn)金期末余額為2.22億元，較期初增長55.80%。而在償還借款之際，大連圣亞新的借款也在不斷增長。據(jù)半年報，大連圣亞長期借款的期末余額已達到1.25億元，較期初余額大幅增長351.64%。短期借款期末余額1.76億元，較期初增長39.37%。此外，財務費用也增長了38.75%。
■ 質疑
借款融資 或面臨償債風險
大連圣亞的營口項目擔保事項，董事會經(jīng)8票同意1票反對表決通過，其中董事于國紅投了反對票。
在他看來，營口項目的6億元巨額投資風險很大，以目前大連圣亞的資產(chǎn)現(xiàn)狀和收入現(xiàn)狀，無法承擔營口項目投資失敗的風險。同時，在連帶責任擔保后，大連圣亞的資產(chǎn)負債率將進一步升高到67.15%，面臨財務危機，不利于輕資產(chǎn)運營的長遠發(fā)展規(guī)劃目標。此外，營口項目投資巨大，回收期緩慢，市場風險較高，面臨較大的投資困境和運營困難。
近年來，大連圣亞始終保持擴張態(tài)勢。但對于大連圣亞的資金實力能否支持其擴張，外界早前便有質疑。此前便有媒體報道，2016年，大連圣亞已抵押的土地、房產(chǎn)凈值占公司擁有土地、房產(chǎn)凈值合計的比例為48.36%，若以金融機構借款融資方式獲取投資項目所需資金，將極大加重公司財務負擔，面臨較大的償債風險。另據(jù)統(tǒng)計，大連圣亞營口二期項目、杭州項目、廈門項目、千島湖項目、三亞項目的投資額共計約為33億元。
就今年半年報來看，大連圣亞總資產(chǎn)為15.6億元，凈資產(chǎn)4.5億元，營收、凈利潤分別為1.4億元和826.2萬元。憑此體量，大連圣亞能否通過金融機構募集到所需投資資金仍是問號。國金證券分析師樓楓燁表示，目前大連圣亞的財務費用率為3.8%，隨著后期項目的建設和落地，依靠銀行借款或者債券基金的形式募資，資金壓力較大，需要通過設立基金、優(yōu)化投資結構、可轉債等多種再融資方式，來減輕公司財務壓力。
本版采寫/新京報記者 鄭藝佳 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 大連圣亞 |
