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五洲國際試圖賣子籌款以期還債渡過當(dāng)前“劫難”的愿望，如今看來尚存很大變數(shù)。
8月20日，五洲國際控股有限公司發(fā)布公告，宣布擬出售盱眙五洲國際置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“盱眙五洲”）100%股權(quán)，作價(jià)3.5億元。但截至公告發(fā)布日，買方僅支付0.1億元，出售事項(xiàng)尚未完成。
賣子或存變數(shù)
公告顯示，2017年12月25日，買賣雙方訂立相關(guān)協(xié)議。其中，無錫中南、無錫龍祥、無錫龍騰及無錫龍安（均為五洲國際的附屬公司）作為賣家，分別出售標(biāo)的公司28%、16%、26%和30%的股權(quán)，協(xié)定購買金額分別為0.98億元、0.56億元、0.91億元和1.05億元，各方協(xié)定于2018年1月15日以現(xiàn)金一次性支付。
根據(jù)公告，購買價(jià)以及購買價(jià)付款方法經(jīng)該等賣方與買方公平磋商后厘定，其中已考慮有關(guān)資產(chǎn)重估及出售公司的財(cái)務(wù)表現(xiàn)以及其業(yè)務(wù)前景，而有關(guān)標(biāo)的公司更換股東一事已向相關(guān)機(jī)構(gòu)完成注冊(cè)更改手續(xù)。
然而截至8月21日，買方僅支付該等賣方0.1億元。鑒于買方并未向賣方悉數(shù)支付購買價(jià)，出售事項(xiàng)尚未完成，且出售公司的最終控制權(quán)仍歸該等賣方所有。五洲國際及買方亦同意，如買方無法悉數(shù)支付購買價(jià)，五洲國際則有權(quán)要求撤銷出售公司的股東注冊(cè)更改登記。
如果出售成功，五洲國際預(yù)計(jì)可從本次出售事項(xiàng)中獲得未經(jīng)審核收益約1.84億元，其預(yù)計(jì)會(huì)動(dòng)用出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額作償還銀行貸款。完成后，標(biāo)的公司將不再為五洲國際附屬公司。
《國際金融報(bào)》記者查詢發(fā)現(xiàn)，標(biāo)的公司盱眙五洲于2017年底兩度變更工商信息。
2017年12月18日，盱眙五洲股東由無錫五洲國際裝飾城有限公司變?yōu)闊o錫中南、無錫龍祥、無錫龍騰及無錫龍安。9天后，變更繼續(xù)，上述四家在股東一欄“椅子尚未坐熱”的情況下，繼續(xù)變更為江蘇潤港石化有限公司（以下簡(jiǎn)稱“潤港石化”），法定代表人也一同由五洲國際董事長(zhǎng)舒策城變更為潤港石化的二股東莊衛(wèi)翔。
買方潤港石化并無地產(chǎn)背景。公開資料顯示，潤港石化成立于2014年，注冊(cè)資本30億元，經(jīng)營范圍包括柴油、汽油、天然氣級(jí)石化制品銷售、倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)取?/p>
據(jù)《國際金融報(bào)》記者了解，盱眙五洲的主要開發(fā)項(xiàng)目為盱眙五洲國際廣場(chǎng)，按照五洲的規(guī)劃，這一項(xiàng)目包括大型超市、星級(jí)影院、時(shí)尚百貨、中西餐飲、休閑娛樂、酒店公寓、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)，集購物、娛樂、餐飲、休閑、文化、影院、旅游、居住、商務(wù)等多功能于一體，建成后，將填補(bǔ)目前盱眙無國際化商業(yè)中心的市場(chǎng)空白，引領(lǐng)盱眙商業(yè)升級(jí)。
此前《國際金融報(bào)》記者團(tuán)隊(duì)實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，盱眙五洲國際廣場(chǎng)中僅馬路一側(cè)商鋪出租情況較為樂觀，內(nèi)側(cè)商鋪出現(xiàn)大量空置，透過貼滿紅色招租信息宣傳單的玻璃，內(nèi)部空空，僅留下搬離后的一片狼藉。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 五洲國際 |
