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王健林終于能華麗轉(zhuǎn)身了？或者實(shí)體零售的春天到來了？
1月29日，大連萬達(dá)集團(tuán)官方發(fā)布消息稱，騰訊控股（00700.HK）作為主發(fā)起方、聯(lián)合蘇寧云商（002024.SZ）、融創(chuàng)中國（01918.HK）和京東340億元入股萬達(dá)商業(yè)。
其中，騰訊投資100億元，持股比例為4.12%，蘇寧和融創(chuàng)中國分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%，共計(jì)占萬達(dá)商業(yè)股份比例約14%。目前，萬達(dá)商業(yè)的估值為2430億元�！渡虒W(xué)院》記者分別向騰訊、蘇寧、京東、萬達(dá)方面證實(shí)了這一消息。
這筆交易可以說是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實(shí)體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。
2017年對于萬達(dá)來說可謂荊棘叢生，“賣賣賣”也成為王健林英雄遲暮的關(guān)鍵詞。在短時(shí)間里，萬達(dá)物業(yè)基本被王健林拋售殆盡。當(dāng)然，零售集團(tuán)與互聯(lián)網(wǎng)巨頭牽手，相信必將有一番大動(dòng)作。
組團(tuán)入股
《商學(xué)院》記者向萬達(dá)證實(shí)，此次合作的細(xì)節(jié)是，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資約340億元，收購萬達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。
這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實(shí)體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。以投資額計(jì)算，萬達(dá)商業(yè)投后估值達(dá)到2430億元，高于萬達(dá)商業(yè)從H股退市時(shí)的估值（2400億港元）。萬達(dá)商業(yè)從H股退市時(shí)的要約價(jià)格為每股52.8港元，此次蘇寧云商等買入價(jià)格為每股53.65元人民幣。
1月29日晚間，蘇寧云商發(fā)布公告稱，公司計(jì)劃出資95億元人民幣或者等值港幣，購買萬達(dá)商業(yè)股東持有的約3.91%股份。
“計(jì)劃未來三年將蘇寧互聯(lián)網(wǎng)門店拓展到2萬家左右、面積達(dá)到2000多萬平方，其中，2018年新開店數(shù)量將達(dá)到5000家。”在去年12月，蘇寧控股集團(tuán)董事長張近東宣布大開發(fā)戰(zhàn)略后不久，蘇寧就戰(zhàn)略投資萬達(dá)商業(yè)，這可謂是其智慧零售大開發(fā)戰(zhàn)略快速落地的體現(xiàn)。
京東相關(guān)負(fù)責(zé)人對《商學(xué)院》表示，此次合作將不僅僅限于投資，而是無界零售下知人、知貨、知場的完美組合，各方將共同用智能化技術(shù)為線下零售重構(gòu)成本、效率和體驗(yàn)，共創(chuàng)價(jià)值。例如，此次騰訊和京東將在線上運(yùn)營、用戶數(shù)據(jù)、移動(dòng)支付、消費(fèi)金融、倉儲物流、云業(yè)務(wù)等領(lǐng)域與萬達(dá)商業(yè)展開全方位合作。作為國內(nèi)線上線下兩大品質(zhì)消費(fèi)平臺的京東和萬達(dá)商業(yè)也將攜手合作，協(xié)力幫助品牌商實(shí)現(xiàn)對國內(nèi)主力消費(fèi)群體的全覆蓋。
蘇寧相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《商學(xué)院》記者，“對于蘇寧來說，萬達(dá)商業(yè)擁有完善的商業(yè)廣場物業(yè)資源以及豐富的品牌商戶資源，具有較大的線下入口價(jià)值；而對于萬達(dá)來說，蘇寧有著豐富的零售業(yè)態(tài)以及龐大的物業(yè)資源需求。雙方此次深化業(yè)務(wù)合作，能夠形成有效的優(yōu)勢互補(bǔ)，資源整合。”一方面蘇寧可以加快線下蘇寧易購、母嬰、超市等專業(yè)店面以及蘇寧易購廣場多業(yè)態(tài)店面的布局，進(jìn)一步完善蘇寧智慧零售網(wǎng)絡(luò)布局；同時(shí)萬達(dá)商業(yè)下屬物業(yè)也實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)定的租金收入，有助于物業(yè)估值提升，實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的投資回報(bào)；此外，雙方還將在會(huì)員數(shù)據(jù)，金融服務(wù)、倉儲物流、物資采購等多方面開展一系列合作，進(jìn)一步提升的各自市場競爭力。
數(shù)據(jù)顯示，截至2017年底，萬達(dá)商業(yè)運(yùn)營著235個(gè)商業(yè)綜合體，持有物業(yè)面積超過3151萬平方米，是全球持有物業(yè)面積最大的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，其遍布全國的萬達(dá)廣場覆蓋了全國90%具有消費(fèi)力的城市，年總客流量接近32億人次。而在“新消費(fèi)”時(shí)代，騰訊、京東、蘇寧紛紛加大線下布局力度。
中國電子商務(wù)中心主任曹磊表示，“此次合作的最大受益者還是萬達(dá)。基于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的線上資源、數(shù)據(jù)能力、物流基礎(chǔ)，萬達(dá)可以獲得全場景的數(shù)據(jù)、廣覆蓋的用戶和全面的零售解決方案，大幅降低傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)和品牌商的成本，提升運(yùn)營和營銷效率。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 萬達(dá)商業(yè) |
