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9 月 27 日，福星股份公告，（000926，SZ）為下屬全資子公司湖北福星惠譽三眼橋置業(yè)有限公司(以下簡稱三眼橋置業(yè))提供5.3億元借款擔保，期限3年。本次擔保后，福星股份及控股（含全資）子公司累計對外擔保額度已達到最近一期經(jīng)審計的凈資產(chǎn)的151.62%，實際擔保金額占最近一期經(jīng)審計的凈資產(chǎn)的132.67%，出現(xiàn)較高的隱形財務風險。
記者注意到，2012年福星股份通過三家全資子公司拿下武漢紅橋村三宗舊改地塊，三眼橋置業(yè)就是其中之一，該公司于2012年開始推進項目，預計總投資49.7億元。截至2017年上半年，實際投資進度為20.18億元，開發(fā)進度比較緩慢。另外，受到有關政策影響，福星股份原計劃為三眼橋置業(yè)發(fā)行20億元債券，目前無下文。
實際擔保金額已超128億
根據(jù)公告，三眼橋置業(yè)向銀行借款5.3億元，福星股份全資子公司福星惠譽房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱福星惠譽)為其提供連帶擔保，福星惠譽持有三眼橋置業(yè)100%股權。
據(jù)了解，三眼橋置業(yè)負責開發(fā)福星股份紅橋村舊改項目部分地塊，2017年上半年實現(xiàn)營業(yè)收入0元，并未開展任何銷售業(yè)務。不過福星股份認為，此次擔保事項有利于三眼橋置業(yè)獲取現(xiàn)金流，促進其項目順利推進，三眼橋置業(yè)未來具有較強的盈利能力，擔保風險可控。
值得注意的是，本次擔保后，福星股份為子公司及子公司之間的累計擔保額度為146.75億元，占最近一期經(jīng)審計的凈資產(chǎn)的151.62%，實際擔保金額為128.41億元，占最近一期經(jīng)審計的凈資產(chǎn)132.67%。
擔保比例過高意味著較高的隱性債務風險，而監(jiān)管部門也對擔保風險控制有嚴格的規(guī)定。證監(jiān)會規(guī)定，上市公司及其控股子公司的對外擔�？傤~,超過最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)50%以后提供的任何擔保，須經(jīng)股東大會審批。
此外，截至2016年12月31日，三眼橋置業(yè)經(jīng)審計的資產(chǎn)總額32.45元，負債總額29.39億元，負債率在90%左右。按照證監(jiān)會《關于規(guī)范上市公司對外擔保行為的通知》的有關規(guī)定，上市公司為資產(chǎn)負債率超過70%的擔保對象提供的擔保，也需要經(jīng)股東大會審議。
不過福星股份在擔保公告中表示，本次擔保事項無需提交公司股東大會審議。因為福星股份2016年股東大會已通過議案，授權董事會為子公司以及子公司之間相互提供的擔保，包括子公司資產(chǎn)負債率超過70%的情形。 共2頁 [1] [2] 下一頁 福星股份市場布局集中風險凸顯 融資通道拓展受挫 福星股份舊改弊端隱現(xiàn) 105億銷售目標被指不現(xiàn)實 舊改資金壓力猶存 福星股份擬債權融資10億元 福星股份23億武漢競得兩城中村改造地塊 搜索更多: 福星股份 |
