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目前，無論是樂視的非上市體系還是上市體系，最被外界關(guān)注的，無非是其將如何解決債務(wù)問題。畢竟對于樂視系而言，最缺的，就是資金。
日前，有消息稱，樂視系旗下有逾2萬畝土地，估值超過200億元。而除了樂視上市體系擁有部分固定資產(chǎn)而外，樂視非上市體系下也擁有大量優(yōu)質(zhì)土地資產(chǎn)。樂視系或?qū)巡糠滞恋爻鍪邸⒌盅�，以換取現(xiàn)金流或用來解決債務(wù)問題。
不過，《證券日報(bào)》記者獲悉，經(jīng)過賈躍亭的一系列出售后，目前樂視系土地資源主要集中在孫宏斌手里。因樂視非上市體系不需要公開披露數(shù)據(jù)，所以其究竟擁有多少土地資源尚無從考證。不過接近樂視人士估計(jì)，樂視系土地資產(chǎn)估值超200億元以上。其中，大部分集中在樂視非上市體系中，也就是由賈躍亭掌控。但目前，有相當(dāng)一部分都處于質(zhì)押狀態(tài)。
樂視上市體系土地
被孫宏斌持有
賈躍亭與孫宏斌就是因土地而相識。在孫宏斌接觸樂視之初，賈躍亭拋出的就是樂視系近2萬畝的土地資源的誘餌。
消息稱，雙方產(chǎn)生交集的首個(gè)項(xiàng)目是樂視擁有的世茂工三商業(yè)項(xiàng)目。彼時(shí)，陷入資金危機(jī)的樂視希望出售該項(xiàng)目緩解緊張的資金鏈，然而卻迎來了一場變局。樂視依托影視、體育和汽車產(chǎn)業(yè)迅速對全球土地資源的網(wǎng)羅，孫宏斌看在眼里。
今年3月份，孫宏斌掌控的上海融創(chuàng)房地產(chǎn)協(xié)議受讓樂視控股所持有的上海隆視50%股權(quán)，從而獲取上海虹橋商務(wù)區(qū)隆視廣場北樓地上地下物業(yè)的所有權(quán)。
該項(xiàng)目總用地面積1.6萬平方米，原本是樂視從政府手中買來在上海建設(shè)總部，被融資接盤后處于整理和在建狀態(tài)。而這僅是個(gè)開始，此后在投資者會上，孫宏斌揚(yáng)言要與樂視建特色小鎮(zhèn)。
雖然該特色小鎮(zhèn)是否會建立尚不得而知，但入主樂視上市體系后的孫宏斌，不會輕易放出其拿到的樂視的土地資源。
樂視網(wǎng)剛剛公布的半年報(bào)稱，截至今年6月30日，公司應(yīng)收賬款賬面價(jià)值為95.4萬元，其中關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款余額52.4億元，占總應(yīng)收賬款的比重為51.85%。公司原有業(yè)務(wù)與結(jié)算延續(xù)導(dǎo)致關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款的發(fā)生。同時(shí)公司在報(bào)告期內(nèi)對與非上市體系進(jìn)行切割，導(dǎo)致新增部分一次性關(guān)聯(lián)交易。
而掌控非上市體系的賈躍亭實(shí)際已經(jīng)對樂視兩個(gè)體系的關(guān)聯(lián)交易和債務(wù)問題給出解決方案。
樂視網(wǎng)方面稱，公司已與主要欠款方達(dá)成還款計(jì)劃，實(shí)際控制人賈躍亭將督促相關(guān)主體按照雙方約定付款進(jìn)度付款。但截至目前，主要欠款方資金情況持續(xù)緊張，未嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃；非上市公司通過變賣部分資產(chǎn)、積極引入新的投資者等方式籌措的資金也將成為公司應(yīng)收賬款還款的重要保障。截止目前，變賣部分資產(chǎn)、引入新的投資者等籌資工作正在按照計(jì)劃推進(jìn)；上市公司與關(guān)聯(lián)方之間積極尋求應(yīng)收賬款問題解決方式，不排除將關(guān)聯(lián)方優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)裝入上市公司以其作價(jià)抵債。
業(yè)內(nèi)人士稱：“不排除賈躍亭會將其掌控的土地資源再度進(jìn)行變賣、抵押進(jìn)行還債。除了股權(quán)之外，賈躍亭或還將向?qū)O宏斌受讓部分土地資源，以解決樂視債務(wù)和關(guān)聯(lián)交易等問題。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 樂視北美回應(yīng)辦公樓成鬼城：記者刻意非工作時(shí)間拍攝 融創(chuàng)將成樂視房產(chǎn)領(lǐng)域惟一合作方 已接盤5.2億元土地 賈躍亭姐弟提前收回樂視網(wǎng)借款 承諾不算數(shù) 樂視否認(rèn)電視停產(chǎn)：新代工廠或增至7家 洽談細(xì)節(jié)曝光 又一債主終止投資樂視致新 信利國際追討2.4億投資款 搜索更多: 樂視 |
