如果說(shuō)上述這些海外地標(biāo)是未來(lái)或?qū)⒔o萬(wàn)達(dá)帶來(lái)收益的項(xiàng)目，那王健林此前擬在西班牙馬德里收購(gòu)的地標(biāo)建筑“西班牙大廈”卻讓他承受了3.29億港元的虧損。
公告顯示，萬(wàn)達(dá)酒店在報(bào)告期內(nèi)虧損5.79億港元，虧損同比擴(kuò)大815%。其中，僅出售馬德里項(xiàng)目的虧損就達(dá)到了3.29億港元。
2014年2月，萬(wàn)達(dá)以2.65億歐元收購(gòu)了馬德里的地標(biāo)建筑——西班牙大廈，計(jì)劃重新發(fā)展為有200間客房的豪華酒店、高級(jí)零售空間及大約300個(gè)住宅式公寓的綜合物業(yè)，預(yù)期建筑面積約為83228平方米。
然而，該項(xiàng)目卻遭到了馬德里政府的阻礙，此后，萬(wàn)達(dá)與馬德里政府開(kāi)始了兩年多的“拉鋸戰(zhàn)”。最終，6月2日，萬(wàn)達(dá)酒店一紙公告宣布，公司已經(jīng)向Baraka Global Invest出售了西班牙大廈的全部股權(quán)，出售價(jià)格為2.72億歐元。
萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在香港唯一的上市平臺(tái)。
在王健林宣布要將萬(wàn)達(dá)集團(tuán)輕資產(chǎn)化的進(jìn)程中，萬(wàn)達(dá)酒店在其中起到了重要作用。
8月9日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展宣布，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的兩家輕資產(chǎn)公司——萬(wàn)達(dá)酒店管理公司和萬(wàn)達(dá)文旅集團(tuán)將作價(jià)70億元全部注入香港上市公司。此前外界曾預(yù)估萬(wàn)達(dá)商業(yè)出售重資產(chǎn)的項(xiàng)目是為了讓公司變輕，從而擺脫地產(chǎn)公司束縛，獲得上市優(yōu)勢(shì)。但萬(wàn)達(dá)以631.7億元賣出文旅城和酒店后，卻將兩家運(yùn)營(yíng)管理公司注入了香港上市平臺(tái)，并且將香港平臺(tái)中的重資產(chǎn)項(xiàng)目置出，這或許意味著對(duì)于萬(wàn)達(dá)商業(yè)，王健林有了不一樣的選擇。
值得注意的是，目前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的萬(wàn)達(dá)商業(yè)仍在回A進(jìn)程中。但對(duì)比當(dāng)年的申請(qǐng)IPO的公司業(yè)務(wù)，如今的萬(wàn)達(dá)商業(yè)已經(jīng)“判若兩人”。證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站最新信息顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)排名第53位。
在此前萬(wàn)達(dá)商業(yè)的一份私有化推介書中曾提到，如果萬(wàn)達(dá)商業(yè)在退市（2016年9月20日）滿2年或2018年8月31日前未能夠在境內(nèi)主板市場(chǎng)上市的情況下：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以每年12%的單利向境外投資人回購(gòu)全部股權(quán)，以每年10%的單利向境內(nèi)投資人回購(gòu)全部股權(quán)。
截至今日發(fā)稿，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展報(bào)1.89港元/股，跌幅3.57%。
澎湃新聞?dòng)浾?李曉青 來(lái)源：澎湃新聞
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