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萬達或面臨重大資產交易障礙
目前納入交易清單的13個萬達城，絕大多數(shù)還沒有交付運營，即使交付的萬達城中，還有相當體量仍處于建設狀態(tài)。
與融創(chuàng)的交易，會不會觸發(fā)與政府當初簽訂的投資協(xié)議中的違約責任條款，目前還不得而知，這要視具體的投資協(xié)議而定。
在交易中，萬達用“四個不變”來打消地方政府的顧慮，也是為了安慰那些萬達城的業(yè)主。但是，這樣的交易，難免會損傷萬達的商譽，作為商人，買賣自由，但王健林應該對此有心理準備。
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相關手續(xù)、程序推進時間緊張
在這種情況下，融創(chuàng)花費近300億元收購，會不會買到一些有法律“瑕疵”的資產，值得擔心。
而且，這筆600多億元的交易，需要在7月31日前完成詳細協(xié)議，并盡快交割，完成支付，時間并不站在孫宏斌的一方面。
融創(chuàng)團隊的盡職調查，時間夠么？
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336億元，收購76個星級酒店。王健林一舉脫手，孫宏斌是否甘心？
作為重資產的代表，酒店業(yè)態(tài)，是地產商唯恐避之不及的資產類別，但是，它們的存在，是萬達對當?shù)氐胤秸某兄Z，而后者通常都會比較喜歡酒店。
作為高周轉的愛好者，孫宏斌歷來并不喜歡酒店資產，但是，一勺言認為，這是他接盤萬達萬達城的必要代價，否則這個交易可能根本就不會發(fā)生。酒店在上市公司的資產池子里，因為每年折舊比較大，所以喜歡財技重于情懷的的地產商都不會喜歡。
孫宏斌接下來了，萬達酒店發(fā)展很開心，股價一飛沖天，但是融創(chuàng)的投資人買賬否？
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“去地產化”與“輕資產轉型”
萬達在過去數(shù)年完成的“去地產化”與“輕資產轉型”，是過去20年罕見的成功案例。
如果融創(chuàng)與萬達進行的是一場互補性的交易，王健林愿意讓孫宏斌當他的業(yè)主，作為老孫的資產管理方。這當然是一筆漂亮的交易。
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“電影領域全面戰(zhàn)略合作”背后的深意
這句話里，信息含量太大了，至少有四層意思。
1，安慰融創(chuàng)。那些萬達廣場，萬達繼續(xù)負責建設運營，而萬達院線會繼續(xù)支持你。
2，暗示融創(chuàng)，等孫宏斌當上了樂視影業(yè)的頭把交椅，未來的樂視影業(yè)，會得到來自萬達電影的強力支持。賈躍亭，不再是萬達未來電影合作的談判對象。樂視拍出來的電影，王思聰會在微博里挺你，萬達院線會在排期上傾斜。
3，除了電影，萬達會有很多有料的東西，來支持融創(chuàng)。具體有什么，盡管放開去想。
針對此事，有網友評價：
@稻稻：看似波瀾不驚，實則危機四伏。
@孤獨終老：還清絕大部分的銀行貸款，這才是真正的大動作。
@Closer：關我什么事，反正住不起萬達酒店。
@周和泰：萬達應該知道了什么。
@陳超：現(xiàn)金為王。
……
對于王健林的世紀大交易，你有什么看法，歡迎留言參與討論。（來源：新華網） 共2頁 上一頁 [1] [2] 王健林談融創(chuàng)收購：將大幅降低萬達商業(yè)的負債 一文看盡王健林的迪士尼大夢 為何賣了文旅項目 王健林賣掉萬達城之后 誰最擔心王健林“跑”了？ 王健林要重啟萬達電影與萬達影視的資產重組了 王健林投15億貴州扶貧，獲審計署審計長點贊 搜索更多: 王健林 |
