日前，深圳市信城不動產(chǎn)有限公司通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上交易平臺以掛牌競價方式獲取了“上海三林城市商業(yè)廣場”項目。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

　　根據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的信息顯示，此次三林城市商業(yè)廣場所出售的資產(chǎn)包括購物中心、臨街商鋪、甲級寫字樓辦公、星級酒店等，項目總建筑面積達15.34萬㎡。

　　該項目起拍價為18.5億元，最終成交價為24.3億元，溢價率約為31%，成交樓面地價為15840元/㎡。截至2017年4月，該片區(qū)在售的新房住宅均價已接近70000元/㎡。

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　　“上海三林城市商業(yè)廣場”項目位于上海市浦東新區(qū)西南部的三林鎮(zhèn)，距地鐵11號線三林東站僅300余米。三林鎮(zhèn)毗鄰黃浦江，緊靠上海世博園，距陸家嘴核心區(qū)僅20分鐘車程。該區(qū)域居住人口眾多，生活氛圍濃厚，發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)的區(qū)位條件良好。開業(yè)后，“上海三林城市商業(yè)廣場”將成為三林片區(qū)規(guī)模最大的商業(yè)綜合體項目。

　　根據(jù)相關(guān)資料顯示，深圳市信城不動產(chǎn)有限公司為前萬科集團副總裁周彤及前深圳萬科城市公司副總劉波等核心團隊于2017年初所創(chuàng)建，公司業(yè)務(wù)聚焦于地產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)運營及基金管理領(lǐng)域。據(jù)公司相關(guān)負責人介紹，此次跨區(qū)域獲取商業(yè)地產(chǎn)項目，不僅體現(xiàn)了信城對新業(yè)務(wù)方向的看好，也有利于其在長三角經(jīng)濟圈核心城市的項目儲存，以及為業(yè)務(wù)開發(fā)和公司業(yè)績持續(xù)增長奠定基礎(chǔ)。

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