9月初，恒大已經(jīng)將地產(chǎn)、人壽等業(yè)務(wù)總部搬至深圳，完成在深圳市市場監(jiān)督管理局的登記，恒大與深圳政府之間的關(guān)系互動良好。
另外，作為與香港股市大亨劉鑾雄、鄭裕彤等交好的許家印此時選擇進(jìn)入萬科，肯定并非一時心血來潮的兒戲之舉。
“恒大愿意這個時候高位持股萬科，肯定是算好了能夠安全退出。”有分析人士如是對觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體表示。
而從萬科管理層的角度來看，在重大重組方案陷入僵局之際，得到一個有資金實(shí)力，又有意愿通過二級市場吸納萬科股份，并幫助其完成股權(quán)置換的第三方，最終達(dá)成平衡萬科股權(quán)目的，是一個頗為合理且具備可行性的方案。
按照這樣的邏輯，再看王石11月19日公開對“資本”的喊話似乎就不是表面看上去那么簡單了。
“我相信資本是有溫度的。”王石說。
在目前萬科的資本結(jié)構(gòu)中，華潤持有16.83億股、寶能系持有27.6億股、安邦持有5.02億股、萬科管理層通過控制的資管計劃合計持有7.86億股，再加上恒大持有的10.43億股，五方力量合計持有萬科A股流通股67.74億股，占總流通股的69.76%。
萬科出埃及
同樣 值得“品味”的還有王石在活動上的另一發(fā)言，他想釋放的信號是什么?
現(xiàn)場報道顯示，王石主動且開放，并不拒絕回應(yīng)關(guān)于股爭方面的問題。而在回答中，王石甚至表示，萬科增長現(xiàn)在才剛剛開始，表現(xiàn)出對萬科未來的極大信心和樂觀態(tài)度。
他主動談起的話題，就是近日財經(jīng)圈熱議的“南玻事件”。
“南玻這種現(xiàn)象之前就有，只不過沒有被大家關(guān)注而已，深圳市場、上海(樓盤)市場，更不用說20年前的香港市場。萬科依然有信心談?wù)撐磥韮傻饺甑氖虑�，為什么沒有自信?”
為什么會主動提起南玻?因?yàn)槿f科和南玻目前有著同一個大股東，就是姚振華控制的寶能系，而此次南玻創(chuàng)始人團(tuán)隊(duì)的集體離職，有報道顯示，導(dǎo)火線是寶能的逼宮。
而當(dāng)南玻的創(chuàng)始人、前董事長曾南率高管閃電辭職時，人們自然就會聯(lián)想到曠日持久的“萬寶之戰(zhàn)”中寶能曾提出更換萬科董事會。
萬科管理層如若在股權(quán)博弈中失利，未來管理團(tuán)隊(duì)是否會整體出走?這是市場目前關(guān)心的問題。
盡管王石在此次活動上再次表示，對此前稱姚振華為“野蠻人”而感到抱歉，但在此語境下王石主動提及南玻事件背后的含義，也頗值得一番思量。
在這場曠日持久的股權(quán)之爭中，萬科管理團(tuán)隊(duì)的未來一直是公眾關(guān)注的話題。對此王石主動回應(yīng)：“盡管這段時間，獵頭在打萬科員工的主意，從中層開始到高管，包括我自己在內(nèi)，都給出了令人無法抵抗的薪水，但是目前萬科的團(tuán)隊(duì)很穩(wěn)定。”
但萬科團(tuán)隊(duì)早已布下未來的方略，或許如此才有非常的底氣。
8月21日，萬科首度披露其與合作方洽購黑石旗下商業(yè)資產(chǎn)的詳情。
萬科明確，公司透過投資基金收購了印力集團(tuán)已發(fā)行股本的96.55%，總計代價人民幣128.7億元，其中公司出資38.89億元。
按照當(dāng)時多方媒體報道的說法，萬科收購印力集團(tuán)是為未來準(zhǔn)備的“諾亞方舟”，而一個月前則有匿名舉報人士稱，萬科目的“可能是保護(hù)管理層的控制權(quán)”。
隱含著的弦外之意就在于，若當(dāng)股爭難以善終，整個管理團(tuán)隊(duì)出走或?qū)⒊蔀楝F(xiàn)實(shí)，印力集團(tuán)便將是下一站的未來。
盡管后來萬科執(zhí)行副總裁張旭在中期業(yè)績會上否認(rèn)收購印力是準(zhǔn)備“退路”的說法，但大部分分析人士依然認(rèn)為，印力就是萬科管理層為自己預(yù)備的后招。
10月31日，萬科和印力商用共同宣布，萬科與若干合作方組成的聯(lián)合收購平臺入股印力的相關(guān)交易已順利通過國家商務(wù)部審核，并完成了交割，印力正式成為萬科集團(tuán)成員企業(yè)。
目前，印力在萬科集團(tuán)中的定位和角色、業(yè)務(wù)方向、萬科是否會派人進(jìn)入印力管理層團(tuán)隊(duì)等方面，尚有諸多需要厘清的問號。
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