10月27日，萬科公布的2016年第三季度報告顯示，營業(yè)收入423億元，凈利潤29.1億元，上年同期20.1億元，同比增長45%。前三季營業(yè)收入1170億元，同比增長47.06%，歸屬上市公司股東的凈利潤82.6億元，同比增長20.54%。

　　第三季度，萬科實現(xiàn)銷售面積583.2萬平方米，銷售金額人民幣728.2億元，同比分別上升8.4%和2.5%。1-9月，公司累計實現(xiàn)銷售面積 1992.1萬平方米，銷售金額人民幣2629.0億元，同比分別上升38.1%和43.7%。其中海外項目貢獻銷售面積1.5萬平方米，銷售金額人民幣 14.9億。

　　資金方面，2016年1-9月，萬科累計實現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流入429.9億元，規(guī)模創(chuàng)歷年新高。截至9月底，萬科持有的貨幣資金達751.9億元，遠高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和人民幣309.4億元。截至9月底，萬科凈負債率為8.94%，繼續(xù)保持行業(yè)低位；有息負債中，長期負債的比例達到64.85%。

　　萬科方面表示，在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)保持強勁增長的同時，公司堅持向城市配套服務(wù)商的轉(zhuǎn)型。其中，物業(yè)服務(wù)和物流地產(chǎn)持續(xù)推進，商業(yè)地產(chǎn)和國際化發(fā)展取得進展，養(yǎng)老業(yè)務(wù)和滑雪度假等領(lǐng)域的布局亦紛紛落子。

　　接近萬科人士表示，目前萬科業(yè)績表現(xiàn)穩(wěn)定，但股權(quán)事件對萬科的影響尚在持續(xù)。其中，第三季度，標準普爾維持萬科“BBB+”的信用評級，但將評級展望由“穩(wěn)定”降為“負面”。同時，市場分化和熱點城市調(diào)控亦給公司業(yè)務(wù)發(fā)展帶來進一步挑戰(zhàn)。萬科管理層當前工作重點之一仍是“穩(wěn)定隊伍，控制風險，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”。北京商報訊（記者 董家聲）

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