為啥看上萬科?
萬科股東與管理層之爭(zhēng)還未晴朗的情況下，恒大為何突然加入“戰(zhàn)局”?
據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)稱，半月前曾從一權(quán)威信源處了解到，在2016年年初，恒大集團(tuán)對(duì)萬科股權(quán)抱有較大興趣，并曾與寶能系有過深度接觸，希望能轉(zhuǎn)讓后者所持有的萬科股票，但最后未有結(jié)果。不過上述說法未獲得恒大的證實(shí)。
還有分析人士認(rèn)為，恒大近期已買入嘉凱城成為控股股東，也接連舉牌廊坊發(fā)展，此次又介入萬科，有可能是其A股財(cái)務(wù)投資組合的一部分。
有不少市場(chǎng)人士認(rèn)為，萬科7月份銷售額環(huán)比大幅下降，已經(jīng)反映了股東和管理層之爭(zhēng)的利空消息，股價(jià)消化也已經(jīng)比較充分。在利空出盡以后，17元左右算得上“白菜價(jià)”，有投資者趁“壞消息”釋放機(jī)會(huì)大量買入并不奇怪。
市場(chǎng)人士告訴智通財(cái)經(jīng)，此前萬科股東之一的華潤(rùn)認(rèn)為，15.88元的增發(fā)價(jià)對(duì)萬科來說是嚴(yán)重低估，那么17元左右買入的話并不算高。一旦管理層和股東爭(zhēng)端結(jié)果有出乎預(yù)料的驚喜，萬科有望重拾牛股本色，那么恒大不管是財(cái)務(wù)投資或是戰(zhàn)略投資，都將大賺一筆。
實(shí)際上，智通財(cái)經(jīng)研究中心此前曾表示，隨著監(jiān)管部門介入，“寶萬”之爭(zhēng)暫時(shí)偃旗息鼓，盡管萬科與深鐵的重組前途未卜，但兩家公司在業(yè)務(wù)層面的合作仍在有序推進(jìn)。上周萬科H率先發(fā)力大漲11%成交10億港元，說明已經(jīng)有外資開始尊重萬科的實(shí)際價(jià)值。
而恒大自己給出的答案是，“萬科是中國(guó)最大的房地產(chǎn)開發(fā)商之一，財(cái)務(wù)表現(xiàn)強(qiáng)勁，收購萬科股權(quán)為公司投資”。
“恒大板塊”很招財(cái)?
除了萬科今日封漲停外，近期多只與恒大有關(guān)聯(lián)的上市公司都漲勢(shì)喜人，一度被市場(chǎng)稱為異軍突起的“恒大板塊”。
其中包括，今年4月24日，中國(guó)恒大宣布以人民幣36.09億元的對(duì)價(jià)，協(xié)議受讓嘉凱城52.78%的股份。目前股份過戶登記手續(xù)已經(jīng)辦理完成，恒大地產(chǎn)正式成為嘉凱城控股股東，許家印成為嘉凱城實(shí)際控制人。8月4日嘉凱城也漲停。
另一支中國(guó)恒大重倉的A股廊坊發(fā)展，經(jīng)過連續(xù)多日大陽行情后，4日仍大漲5.01%。
此外，去年以來，恒大旗下恒大人壽多次“潛入”A股上市公司股東名單中。智通財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，截至目前，恒大人壽已經(jīng)出現(xiàn)在多家上市公司今年一季度的股東榜中，包括世紀(jì)游輪、粵宏遠(yuǎn)A、騰達(dá)建設(shè)、金科股份、金螳螂和寶鷹股份等。
其中，截至今年一季度，恒大人壽在世紀(jì)游輪的持股比例約0.18%，在粵宏遠(yuǎn)A的持股比例為4.35%，騰達(dá)建設(shè)持股3.82%，金科股份持股2.1%，金螳螂持股1.85%，寶鷹股份持股約1.88%。
值得注意的是，寶鷹股份是許家印除嘉凱城和廊坊發(fā)展外的第三個(gè)A股平臺(tái)。寶鷹股份此前公告，擬9.42元/股非公開發(fā)行不超過2.1億股，募集資金不超過19.8億元。第一大客戶恒大地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)方恒大人壽認(rèn)購6900萬股，發(fā)行完成后，恒大人壽持股比例將由1.83%提升至6.25%，成為公司重要股東。
聯(lián)動(dòng)效應(yīng)下，4日資本市場(chǎng)方面，除世紀(jì)游輪停牌之外，寶鷹股份一度沖擊漲停，最終收漲7.63%;金科股份漲2.38%，金螳螂漲2.26%，騰達(dá)建設(shè)漲3.16%，粵宏遠(yuǎn)A漲3.73%，京運(yùn)通從跌近1%到收漲0.14%。“寶萬之爭(zhēng)”尚未落幕，恒大又加入混戰(zhàn)，如今聚齊了恒大、華潤(rùn)、寶能的萬科，局面顯得更加撲朔迷離。（來源：智通財(cái)經(jīng) 王興亮）
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