傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的花樣年收購萬達(dá)物業(yè)一事，昨日又有最新消息傳出，即該筆交易的作價(jià)為20億元，不過該消息并未得到雙方的確認(rèn)。

　　據(jù)消息稱，此次出售的萬達(dá)物業(yè)資產(chǎn)頗為優(yōu)良，其中包括非常可觀的應(yīng)收賬款和賬面資金，二者總量達(dá)到了8億元，且萬達(dá)對于20億元的交易價(jià)格也表示滿意。對于該消息，花樣年方面表示：“這是萬達(dá)方面的信息，不知道其中細(xì)節(jié)。”而萬達(dá)方面則對此并未給予回復(fù)。

　　資料顯示，萬達(dá)物業(yè)現(xiàn)為國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，主要承接萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的銷售物業(yè)，為萬達(dá)的業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)。該公司目前旗下分、子公司50余家，業(yè)務(wù)遍及全國60個(gè)大中城市，承接物業(yè)管理項(xiàng)目超過130個(gè)，管理面積超過4300萬平方米，員工總數(shù)逾萬人。萬達(dá)選擇出售物業(yè)板塊，也被看做是萬達(dá)第四次轉(zhuǎn)型動(dòng)作中的重要一環(huán)，對商業(yè)、文旅、金融、電商四個(gè)核心板塊外的業(yè)務(wù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或剝離，從而使得自身變得更輕。

　　而萬達(dá)所要刨除的物業(yè)業(yè)務(wù)卻正在成為房地產(chǎn)企業(yè)看中的下一個(gè)“金礦”，花樣年旗下的彩生活是第一家獨(dú)立上市的物業(yè)公司。根據(jù)彩生活2015年年報(bào)顯示，去年該公司整體凈利潤同比增長20.6%，收入同比增長112.6%至8.276億元人民幣，凈利潤同比增長21.4%至1.684億元人民幣。昨日又有消息稱，綠城中國主席宋衛(wèi)平旗下物業(yè)管理公司綠城服務(wù)擬于香港上市，將發(fā)行約6.67億股，集資最多2億美元。北京商報(bào)訊（記者 錢瑜 阿茹汗）

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