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4月5日，石景山區(qū)遠(yuǎn)洋山水小區(qū)的數(shù)十名業(yè)主，來到該小區(qū)開發(fā)商公司維權(quán)。據(jù)了解，該小區(qū)曾在售房時(shí)承諾，業(yè)主的適齡子女可直接進(jìn)入開發(fā)商參與共建的學(xué)校一年級(jí)就讀。近日，開發(fā)商突然宣布共建協(xié)議期滿，原定招生范圍和條件不再適用。業(yè)主認(rèn)為，開發(fā)商并未告知協(xié)議存在期限，其行為涉嫌欺詐。遠(yuǎn)洋地產(chǎn)方面稱，公司不存在虛假、欺詐行為，愿配合業(yè)主法律途徑解決。
為孩子上小學(xué)業(yè)主高價(jià)購房
吳紅（化名）女士是遠(yuǎn)洋山水小區(qū)的業(yè)主，她于10年前購房。購買時(shí)，開發(fā)商承諾小區(qū)內(nèi)將設(shè)立一所由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、景山學(xué)校等部門共建的公立學(xué)校，所有業(yè)主適齡子女均可以進(jìn)入該學(xué)校上小學(xué)，并且沒有規(guī)定是否擁有京籍戶口等條件。
記者在當(dāng)年小區(qū)樓盤的宣傳海報(bào)復(fù)印件上看到，開發(fā)商負(fù)責(zé)學(xué)校的硬件建設(shè)，之后將把學(xué)校無償移交給石景山區(qū)教委，景山學(xué)校負(fù)責(zé)教學(xué)與管理。而移交的條件是，“遠(yuǎn)洋山水業(yè)主子女可直接進(jìn)入小學(xué)一年級(jí)就讀，同等情況下，遠(yuǎn)洋山水業(yè)主子女擁有優(yōu)先權(quán)。”
吳女士表示，當(dāng)時(shí)這個(gè)小區(qū)的房價(jià)已經(jīng)高于周邊小區(qū)不少，但是為了今后孩子上學(xué)方便，一家人幾乎花光所有積蓄，在該小區(qū)購買了一套房。
2007年9月，開發(fā)商參與共建的景山學(xué)校遠(yuǎn)洋分校正式開學(xué)，小區(qū)內(nèi)業(yè)主的適齡子女也如愿入校學(xué)習(xí)。
一位一手房業(yè)主表示，小區(qū)內(nèi)適齡兒童人數(shù)一直增長，教委“幼升小”政策也有所變化，學(xué)校的學(xué)位數(shù)量已經(jīng)非常緊張，但“今年以前，一手房業(yè)主的子女進(jìn)入（景山學(xué)校）遠(yuǎn)洋分校還是能夠保障的，甚至還有一些二手房的業(yè)主子女也進(jìn)去了”。
共建協(xié)議期滿就近入學(xué)夢碎
今年，吳女士的孩子達(dá)到了入學(xué)年齡，正當(dāng)她滿心歡喜準(zhǔn)備將孩子送進(jìn)學(xué)校時(shí)，一張題為《關(guān)于景山學(xué)校遠(yuǎn)洋分校取消共建的通知》，卻給了和她情況相同的40多位業(yè)主當(dāng)頭一棒。
業(yè)主拍攝的《通知》照片顯示，北京市教育主管部門頒布了適齡兒童入學(xué)新政，最讓業(yè)主們驚訝的是，該公司稱，他們與景山學(xué)校的共建協(xié)議期已于2015年期滿，“原協(xié)議約定的招生范圍和條件不再適用”。
業(yè)主們表示，此前，他們從未聽說開發(fā)商與相關(guān)方的共建協(xié)議存在期限，他們曾要求開發(fā)商公示共建協(xié)議，但對(duì)方不同意，“如果早知道有所謂期限的話，那么當(dāng)時(shí)買房時(shí)為什么不告知。”因此，業(yè)主們認(rèn)為這是明顯的欺詐行為，“如果早知道，買不買（房）就真要考慮一下了。”
如今，根據(jù)3月25日石景山區(qū)教委公布的《2016年石景山區(qū)學(xué)位不足小學(xué)招生工作的通知》中規(guī)定的招生錄取順序，如果喪失了共建協(xié)議中提供的優(yōu)勢，這些一手房非京籍業(yè)主子女進(jìn)入遠(yuǎn)洋學(xué)校的幾率將微乎其微。“如果是這樣的話，我的孩子很可能沒有學(xué)上，或者要到離家很遠(yuǎn)的學(xué)校去上學(xué)。”業(yè)主張先生無奈地說。
為此，160多名一手房業(yè)主自發(fā)簽署了一封聯(lián)名信以示抗議。業(yè)主們表示，更讓他們心寒的是，在與開發(fā)商溝通過程中，一名李姓工作人員稱公司愿意承擔(dān)法律后果，希望業(yè)主通過法律途徑解決，“給我們的感覺就是，他們的違法成本太低了，絲毫不在乎。” 共2頁 [1] [2] 下一頁 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)副總經(jīng)理陳雷：商業(yè)地標(biāo)不是快跑模式產(chǎn)物 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)臨資金斷裂風(fēng)險(xiǎn)：負(fù)債460億再舉債百億 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)負(fù)重轉(zhuǎn)型 毛利率低于行業(yè)水平 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)前5月完成銷售額97.4億元 宣布聯(lián)姻58同城 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)初步形成商業(yè)資產(chǎn)集群 2019年商業(yè)規(guī)模將超350萬㎡ 搜索更多: 遠(yuǎn)洋地產(chǎn) |
