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從他提供的一份名為“深圳寶能公館VIP客戶優(yōu)惠申請(qǐng)書(shū)（理財(cái)版）”的協(xié)議合同，記者看到，該協(xié)議第五項(xiàng)明確寫(xiě)著“本人同意在公開(kāi)發(fā)售當(dāng)日成功認(rèn)購(gòu)深圳寶能公館的，在簽訂房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)書(shū)的同時(shí)簽署《廣金所資產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》、《確認(rèn)函》，授權(quán)廣金所將購(gòu)買(mǎi)理財(cái)產(chǎn)品的本金伍拾萬(wàn)元過(guò)戶至寶能地產(chǎn)股份有限公司理財(cái)賬戶名下。本人清楚并同意上述本金將用作購(gòu)買(mǎi)深圳寶能公館項(xiàng)目房產(chǎn)的定金，理財(cái)收益一并過(guò)戶至寶能地產(chǎn)股份有限公司理財(cái)賬戶名下并歸寶能地產(chǎn)股份有限公司所有。”
“‘理財(cái)寶’就等同于其他樓盤(pán)的‘誠(chéng)意金’。如果開(kāi)盤(pán)之后，你沒(méi)購(gòu)買(mǎi)到房子，50萬(wàn)元本金和截至項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)之前每天110元左右的理財(cái)收益將歸還給你。”該銷(xiāo)售人員如此對(duì)記者解釋。
律師說(shuō)法
寶能公館未獲預(yù)售許可或涉嫌違規(guī)預(yù)售
寶能公館是否已經(jīng)取得預(yù)售許可證？記者隨后登錄深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)官網(wǎng)，在“預(yù)售項(xiàng)目列表”中并未查詢到“寶能公館”的預(yù)售許可證。
上海旭燦律師事務(wù)所菅峰律師接受記者采訪時(shí)表示，開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證之前，不能以任何方式收取“誠(chéng)意金”，而以發(fā)售理財(cái)產(chǎn)品為由收取“誠(chéng)意金”涉嫌變相違規(guī)預(yù)售房屋。
他還指出，開(kāi)發(fā)商通過(guò)這樣變相的認(rèn)籌方式，來(lái)預(yù)判項(xiàng)目受眾群體的多少和行情的好壞，最終損害的還是廣大有購(gòu)房需求市民的利益。來(lái)源: 網(wǎng)易房產(chǎn) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 萬(wàn)科回購(gòu)背后：寶能系多線作戰(zhàn) 外界疑慮資金鏈緊張 無(wú)錫首家山姆會(huì)員店落戶寶能環(huán)球匯購(gòu)物中心 無(wú)錫首家山姆會(huì)員店將落戶寶能環(huán)球匯 2018年開(kāi)業(yè) 南寧寶能環(huán)球金融中心5月底面市 配套商業(yè)15萬(wàn)㎡ 華僑城A拋出80億元定增方案 寶能系躋身國(guó)企改革 搜索更多: 寶能 |
