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8月21日訊：據(jù)深圳商報旗下公眾號錢樓事報道，日前，有市民報料，寶能公館在沒取得商品房預(yù)售許可證的情況下，借發(fā)售理財產(chǎn)品之名收取“誠意金”。記者對此進(jìn)行了暗訪核實。有業(yè)內(nèi)律師表示，開發(fā)商在項目未取得商品房預(yù)售許可證之前，以發(fā)售理財產(chǎn)品為由收取“誠意金”涉嫌變相違規(guī)預(yù)售房屋。
市民投訴
購買理財產(chǎn)品才能購房？
買房前還得先拿出50萬元來，這讓有意愿買房的黃先生感到很郁悶。“之前不是有媒體報道說，開發(fā)商不能收取認(rèn)籌金，寶能公館要求市民購買50萬元指定的理財產(chǎn)品才可以享受寶能公館的優(yōu)先購房權(quán)和購房9.9折的優(yōu)惠，與收取‘誠意金’有怎樣的區(qū)別？”黃先生對此很是不解。據(jù)他了解，自今年7月下旬以來，寶能公館臨時售樓處就開始發(fā)售一款名為“寶能公館理財寶”的理財產(chǎn)品，專門針對寶能公館的誠意客戶。
黃先生還指出，他去售樓處洽談時，工作人員一再強調(diào)購買理財產(chǎn)品所繳納的50萬元實際上就是認(rèn)籌“誠意金”，客戶購房后這50萬元將直接轉(zhuǎn)作購房定金，客戶簽訂了協(xié)議就能優(yōu)先購房。由于擔(dān)心開發(fā)商這樣的行為屬于違規(guī)，會損害到自己的權(quán)益，他撥打了媒體的報料電話。為核實黃先生所述，記者登錄多個地產(chǎn)門戶網(wǎng)站查詢得知，寶能公館位于福田區(qū)深南大道竹子林段，開發(fā)商為寶能地產(chǎn)股份有限公司。在其宣傳廣告上也有注明：專屬理財寶火熱認(rèn)購中。
據(jù)介紹，這是寶能集團攜手廣金所（全稱“深圳市前海融資租賃金融交易中心”）為該公司老業(yè)主及寶能公館項目前期誠意客戶定制的一項金融置業(yè)計劃。該理財產(chǎn)品自今年7月25日起正式啟動發(fā)售，客戶購買后可享受投資理財收益，或選擇享有購房權(quán)益——優(yōu)先選房權(quán)、專享購房優(yōu)惠。
現(xiàn)場推銷
理財產(chǎn)品就是“誠意金”
記者隨后來到位于南山寶能太古城前海人壽展廳的“寶能公館臨時售樓處”。一位銷售人員告訴記者，目前寶能正在發(fā)售的“寶能公館理財寶”已經(jīng)有一百余人購買。 共2頁 [1] [2] 下一頁 萬科回購背后：寶能系多線作戰(zhàn) 外界疑慮資金鏈緊張 無錫首家山姆會員店落戶寶能環(huán)球匯購物中心 無錫首家山姆會員店將落戶寶能環(huán)球匯 2018年開業(yè) 南寧寶能環(huán)球金融中心5月底面市 配套商業(yè)15萬㎡ 華僑城A拋出80億元定增方案 寶能系躋身國企改革 搜索更多: 寶能 |
