頻頻發(fā)力自建倉(cāng)儲(chǔ)的京東卻在近日遇到了“轉(zhuǎn)型的煩惱”。記者日前獲悉，曾與京東在倉(cāng)儲(chǔ)方面展開(kāi)合作的深圳鴻海環(huán)球控股集團(tuán)上海禾美家具有限公司(下稱“鴻海集團(tuán)”)就“青浦倉(cāng)庫(kù)租賃合同違約”起訴京東集團(tuán)上海圓邁貿(mào)易有限公司(下稱“京東”)，此案將于4月28日正式開(kāi)庭。

　　據(jù)鴻海集團(tuán)介紹，2011年3月，京東與鴻海集團(tuán)簽署租賃合同，將鴻海旗下的青浦倉(cāng)庫(kù)作為京東在華東地區(qū)3C第一倉(cāng)庫(kù)。2012年2月，因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求，京東委托鴻海集團(tuán)在青浦倉(cāng)庫(kù)一期旁邊的150畝空地上建造二期倉(cāng)庫(kù)，作為京東的定向建造倉(cāng)庫(kù)。雙方為此簽訂合作備忘錄，京東承諾交付4800萬(wàn)元的定金。

　　按照鴻海集團(tuán)的說(shuō)法，在簽訂上述合作備忘錄后，鴻海集團(tuán)開(kāi)始項(xiàng)目建設(shè)，先后找了多家建筑單位設(shè)計(jì)規(guī)劃方案，并會(huì)同京東對(duì)初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了確認(rèn)。雙方于2013年3月8日正式簽訂了青浦倉(cāng)庫(kù)二期租賃事項(xiàng)的合作協(xié)議。彼時(shí)，京東還承諾，一期倉(cāng)庫(kù)的租賃時(shí)間將延續(xù)至2018年。

　　“2013年9月10日，京東商城突然發(fā)函要求‘變更方案’，并且提出了三個(gè)具體的變更指標(biāo)。不過(guò)，那時(shí)我們已經(jīng)完成了樁基建設(shè)，并且一樓的框架結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)施工都已基本完成。”鴻海集團(tuán)新聞發(fā)言人楊煌銘對(duì)記者表示，雙方此后進(jìn)行了協(xié)調(diào)溝通，最后達(dá)成一個(gè)共識(shí)：京東同意除保留“二、三層樓面均勻靜載2噸/平方米的標(biāo)準(zhǔn)”外，其余均按照鴻海已報(bào)政府審批通過(guò)的方案執(zhí)行。

　　楊煌銘向記者介紹，在2014年9月5日整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)完成后，京東方面卻向鴻海集團(tuán)明確表示，因變更達(dá)不到使用要求，拒絕承租青浦二期倉(cāng)庫(kù)。同時(shí)，京東單方面宣布解除青浦倉(cāng)庫(kù)一期合約。

　　為此，記者聯(lián)系了京東方面，其相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“由于上海禾美家具有限公司交付的倉(cāng)庫(kù)不符合我司使用要求，多次溝通后未能達(dá)成一致。”

　　鴻海集團(tuán)在公開(kāi)聲明中表示，“由于京東無(wú)視雙方合作協(xié)議和溝通共識(shí)，單方面拒絕租用其委托鴻海建造的青浦二期倉(cāng)庫(kù)，且在雙方協(xié)商青浦二期倉(cāng)庫(kù)租賃解決方案的過(guò)程中，無(wú)故單方面解除尚未到期的青浦一期倉(cāng)庫(kù)租賃合約，嚴(yán)重違背商業(yè)契約精神，嚴(yán)重?fù)p害鴻海的合法權(quán)益，給鴻海造成了巨大損失。為此，鴻海已向法院提起嚴(yán)正訴訟，依法追究京東的違約等法律責(zé)任。”

　　針對(duì)上述情況，京東方面對(duì)記者表示：“目前，法院已受理此案，即將開(kāi)庭，我們相信法院會(huì)有公正的判決。”來(lái)源：新華網(wǎng) 作者：邵好

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