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海爾風(fēng)尚英倫位于天津（樓盤）市津南區(qū)，是中國知名家用電器制造商海爾進軍房地產(chǎn)行業(yè)的代表之作，也是海爾地產(chǎn)在津的第一個項目。自2010年以來，海爾風(fēng)尚英倫曾獲天津樓市“標(biāo)桿項目”、“最受購房者期待項目”等多項殊榮，其承諾的“海爾樓盤搭配全套海爾電器的精裝方式”也使得該項目吸引了眾多海爾電器的忠實用戶。2012年5月，海爾風(fēng)尚英倫首期洋房預(yù)期交房日，然而，開發(fā)商“延期交房”的信息告知卻打破了海爾品牌之前樹立的良好口碑，海爾業(yè)主的維權(quán)事件也隨之開始。
陳小姐是首批入住的業(yè)主之一，而她從2012年5月一直等到2013年1月，才拿到鑰匙，“這半年過得很焦慮”，陳小姐坦言，“一直在關(guān)注為什么到期不能交房，開發(fā)商的態(tài)度也讓我懷疑，我是否能按照合同約定拿到延期交房違約金”。
陳小姐購得的是一套88平米的兩居室，按照合同約定，“如未按約定時間交房，從原定交房日起算，前90天按銀行同期貸款利率、之后每天按總房款的萬分之一進行賠付”。但延期交房7個月，陳小姐卻只收到前4個月的違約金，“房子是精裝修的，買房的時候開發(fā)商說買頂層贈送閣樓，后來看房時卻發(fā)現(xiàn)并沒有閣樓，有的只是約6米高的挑空，閣樓需要自費搭建。我們搭完閣樓再做精裝修，所以交房日就按照我們搭閣樓那天算起，而不是按房子取得準(zhǔn)入證的時間計算”。陳小姐這樣對記者說。
事到如今，原本承諾的閣樓贈送不但成了泡影，陳小姐還少拿了兩個月的延期交房違約金，對此，北京（樓盤）盈科(天津)律師事務(wù)所李律師提醒購房者，通常房屋必須取得準(zhǔn)入證才符合交房條件，未取得準(zhǔn)入證的交房是不符合天津市有關(guān)規(guī)定的，也違反了合同約定的行為。但就陳小姐的情況來說，若業(yè)主已經(jīng)簽單收房，則表示業(yè)主默認(rèn)了當(dāng)時的交房條件，即使發(fā)生糾紛也主要靠雙方的協(xié)議協(xié)商。
海爾風(fēng)尚英倫位于天津（樓盤）市津南區(qū)，是中國知名家用電器制造商海爾進軍房地產(chǎn)行業(yè)的代表之作，也是海爾地產(chǎn)在津的第一個項目。自2010年以來，海爾風(fēng)尚英倫曾獲天津樓市“標(biāo)桿項目”、“最受購房者期待項目”等多項殊榮，其承諾的“海爾樓盤搭配全套海爾電器的精裝方式”也使得該項目吸引了眾多海爾電器的忠實用戶。2012年5月，海爾風(fēng)尚英倫首期洋房預(yù)期交房日，然而，開發(fā)商“延期交房”的信息告知卻打破了海爾品牌之前樹立的良好口碑，海爾業(yè)主的維權(quán)事件也隨之開始。
陳小姐是首批入住的業(yè)主之一，而她從2012年5月一直等到2013年1月，才拿到鑰匙，“這半年過得很焦慮”，陳小姐坦言，“一直在關(guān)注為什么到期不能交房，開發(fā)商的態(tài)度也讓我懷疑，我是否能按照合同約定拿到延期交房違約金”。
陳小姐購得的是一套88平米的兩居室，按照合同約定，“如未按約定時間交房，從原定交房日起算，前90天按銀行同期貸款利率、之后每天按總房款的萬分之一進行賠付”。但延期交房7個月，陳小姐卻只收到前4個月的違約金，“房子是精裝修的，買房的時候開發(fā)商說買頂層贈送閣樓，后來看房時卻發(fā)現(xiàn)并沒有閣樓，有的只是約6米高的挑空，閣樓需要自費搭建。我們搭完閣樓再做精裝修，所以交房日就按照我們搭閣樓那天算起，而不是按房子取得準(zhǔn)入證的時間計算”。陳小姐這樣對記者說。
事到如今，原本承諾的閣樓贈送不但成了泡影，陳小姐還少拿了兩個月的延期交房違約金，對此，北京（樓盤）盈科(天津)律師事務(wù)所李律師提醒購房者，通常房屋必須取得準(zhǔn)入證才符合交房條件，未取得準(zhǔn)入證的交房是不符合天津市有關(guān)規(guī)定的，也違反了合同約定的行為。但就陳小姐的情況來說，若業(yè)主已經(jīng)簽單收房，則表示業(yè)主默認(rèn)了當(dāng)時的交房條件，即使發(fā)生糾紛也主要靠雙方的協(xié)議協(xié)商。來源：北方網(wǎng)
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