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從今年數(shù)據(jù)看，美國主流購房者收入有所增加，而且更多人選擇現(xiàn)金買房。單身女性占比越來越高。
根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會的年度購房者和賣家概況報告，面對有限的房源、高企的房價和按揭利率，購房者被迫提高首付比例。初次購房者的首付比例達到總價的8%，是1997年以來最高水平。
還有個跡象也折射出當前樓市的火爆，按時間中值衡量，近期賣出的房子掛出來兩周就能賣掉，而且掛牌價幾乎就是實際售價，追平2022年以來最高紀錄。
2023年購房者的平均年收入從一年前的88000美元升至107000美元。報告發(fā)現(xiàn)，買家的年齡越來越大，購買首套住房的年齡為35歲，1980年代初為29歲。
以下幾張圖表顯示了2023年的房屋買賣情況：
近期購房者中已婚夫婦的比例降至59%，為2010年以來最低水平。未婚伴侶的比例近年來持平于9%。
越來越多的買家是單身女性。 40年前單身女性和單身男性購買住房的比例大致相等，但現(xiàn)在女性比例幾乎是男性的兩倍。單身女性買家的年齡也往往稍大一些，首次購房者年齡38歲，而單身男性為33歲。
盡管今年少數(shù)族裔買家的數(shù)量略有增加，但白人家庭仍然占絕大多數(shù)。雖然黑人在美國人口的比例達到近14%，但黑人買房占購房總數(shù)的比例只有7%。
來源：新浪財經(jīng) 環(huán)球市場播報
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