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“沒了，真沒了！”面對(duì)購(gòu)房人不間斷的電話，蘇州一知名樓盤銷售員小陳連連說“沒了”。上周末才開盤眼下已基本售罄，再有意向的人只能排號(hào)買幾個(gè)月后的第二期。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，眼下多地疫情緩解，售樓處和二手房中介重張，引來了大批戴著口罩的購(gòu)房人。售樓處里上演的爭(zhēng)購(gòu)熱門樓盤是太沖動(dòng)，還是瞄準(zhǔn)時(shí)機(jī)抄底？
“憋壞了！”購(gòu)房需求釋放
上周五的蘇州樓市，給外界傳遞復(fù)蘇信號(hào)：幾個(gè)剛需樓盤開盤，熱門房源“秒光”。有房企公布，60秒銷售12億。
不僅是新房市場(chǎng)。根據(jù)鏈家數(shù)據(jù)，目前蘇州鏈家二手房帶看量連續(xù)三周增長(zhǎng)100%以上，目前調(diào)價(jià)中漲價(jià)占比為35%左右，較年前提升了10%。此前在貝殼研究院發(fā)布的《房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇力指數(shù)城市排行榜》中，蘇州的復(fù)蘇指數(shù)名列第一。“蘇州整體經(jīng)濟(jì)活力較強(qiáng)，短期疫情得到有效防控，預(yù)計(jì)短期市場(chǎng)成交將出現(xiàn)快速反彈。”研究人士稱。
目光投向石家莊。“現(xiàn)在來看房的人比春節(jié)前還要多。”石家莊一處高端樓盤銷售吳波告訴記者，3月起看房人逐漸增多，他多次遇到有改善需求的購(gòu)房人，“疫情期間大家都宅在家中，對(duì)住房空間也有了更高的要求，就琢磨著換房。”
假期里，吳波變身“播主”，直播賣房，每場(chǎng)都有五六萬觀眾。特殊時(shí)期，房企想出遠(yuǎn)程看房的法子：購(gòu)房人線上看中意了就可以先付錢鎖定房源。如今疫情緩解，購(gòu)房人再來線下看房和簽約。
“截至目前，線上認(rèn)購(gòu)套數(shù)接近2000套，均是純線上認(rèn)購(gòu)。”居理新房電商平臺(tái)已與超過200家房企展開合作，COO電商平臺(tái)張超說5000多個(gè)項(xiàng)目入駐線上售樓處。如今疫情緩解，剛需開始釋放需求、“奔現(xiàn)”看房和簽約。
二手房市場(chǎng)撿漏低價(jià)房
“您看上的房子已經(jīng)賣出去了！”十幾天前，打算在北京買二手房的陳先生在線上看準(zhǔn)一套低價(jià)房，但沒想到疫情剛有所好轉(zhuǎn)、準(zhǔn)備看房時(shí)，卻等來了中介“房源已售出”的通知。
記者走訪本市多個(gè)中介獲悉，雖然北京二手房市場(chǎng)成交量還沒有恢復(fù)往常水平，但部分在疫情期間降價(jià)的房源成交速度在加快。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 購(gòu)房 |
