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近期，為了有效遏制新冠肺炎疫情蔓延，各地紛紛延長(zhǎng)春節(jié)假期、盡量減少人員聚集，相關(guān)舉措不可避免地影響到餐飲、娛樂(lè)、個(gè)體商戶(hù)等諸多以線(xiàn)下客源為主體的生意。在此特殊時(shí)期，每月固定房租支出就成了很多市場(chǎng)主體乃至普通租房者的重要“壓力源”。
抱團(tuán)取暖共渡難關(guān)。隨著全民防控疫情的深入，越來(lái)越多的房東與租房者達(dá)成了減租、免租、緩租的安排，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，共同呵護(hù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的活力。
減與不減各有難處
做好疫情防控，直接關(guān)系人民生命安全和身體健康，關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局穩(wěn)定。但在短期內(nèi)，原有的生活節(jié)奏難免受到影響。
在浙江寧波租房準(zhǔn)備考研的遼寧姑娘楊萍，最近就感受到了這種影響。“我前段時(shí)間辭職，全力投入考研，因此一直沒(méi)什么收入。本來(lái)打算出結(jié)果后打個(gè)工或者找工作。但這些計(jì)劃因?yàn)樾鹿诜窝滓咔橛绊憶](méi)法繼續(xù)，現(xiàn)在手頭還是比較緊的。對(duì)于我這樣初入社會(huì)的年輕人來(lái)說(shuō)，如果這個(gè)關(guān)頭上能減免一些房租，可以緩解生活壓力，解決不少問(wèn)題。”楊萍說(shuō)。
楊萍的話(huà)，代表了不少年輕人的想法。不過(guò)，特殊時(shí)期，房東也有自己的難處，如還貸壓力、以租養(yǎng)租等問(wèn)題。
深圳市民曾曉慶家里有多套房產(chǎn)用于出租，談及減免房租，他表示，在特殊時(shí)期給房客減免房租是一件互利共贏的事情，能讓暫時(shí)沒(méi)有返工、經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的租客緩過(guò)勁來(lái)。“疫情影響下，房客不容易，房東也難。如果房東全靠房租還貸款并維持生活，那么減免房租必然給他們?cè)斐蓧毫�。比如，有些房子是長(zhǎng)租，租金早就交了，短期內(nèi)沒(méi)法變動(dòng)；有些地方則是房東之間沒(méi)法達(dá)成一致，想減免房租的房東怕貿(mào)然行動(dòng)會(huì)影響到同地區(qū)其他房東。因此，這個(gè)事情還是要看個(gè)人余力以及思想覺(jué)悟。像我們家，主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源是工作，房租只是一部分，所以有意向先減半個(gè)月。畢竟，幫一幫別人是好事，也算是為中國(guó)經(jīng)濟(jì)做點(diǎn)貢獻(xiàn)了。”曾曉慶說(shuō)。
面對(duì)疫情影響，各地政府先后出臺(tái)措施，鼓勵(lì)房東適當(dāng)減免房租。其中，山東省提出對(duì)承租國(guó)有企業(yè)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的中小企業(yè)，可以減免或減半征收1—3個(gè)月的房租；重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布致全市租賃行業(yè)倡議書(shū)，建議房東對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)減免；浙江杭州鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶(hù)減免租金，對(duì)免租金2個(gè)月以上的，政府按免租金月份數(shù)給予房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免……這些措施，讓企業(yè)和個(gè)人感受到濃濃暖意。
大型企業(yè)帶頭減租
武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長(zhǎng)董登新接受采訪(fǎng)時(shí)談到，疫情對(duì)于經(jīng)濟(jì)最重要的影響在兩個(gè)方面，一是正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序受到?jīng)_擊，一些企業(yè)難以按時(shí)復(fù)工，二是心理上、預(yù)期上的，這會(huì)給工商業(yè)經(jīng)營(yíng)者帶來(lái)比較大的沖擊。
值得注意的是，不少租賃行業(yè)企業(yè)或業(yè)主方正在主動(dòng)作為，幫助租戶(hù)共渡難關(guān)。
廣東惠州碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)園區(qū)與區(qū)內(nèi)各公司建立群防群控機(jī)制，協(xié)助做好疫情防護(hù)工作，同時(shí)主動(dòng)減免園區(qū)商鋪一個(gè)月場(chǎng)地租金及物業(yè)管理費(fèi)用，減免入園企業(yè)一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)用以及提供免費(fèi)室內(nèi)清潔消殺服務(wù)。與此同時(shí)，碧桂園還配合當(dāng)?shù)卣闪⒕W(wǎng)格管理小組，派專(zhuān)人協(xié)助所有入園企業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)復(fù)工手續(xù)申報(bào)和返惠人員排查，并持續(xù)加強(qiáng)園區(qū)體溫檢測(cè)和園區(qū)消殺等工作，保障園區(qū)人員的安全。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 租房 |
