租到房住進(jìn)去卻發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)，熏得人惡心胸悶，想退房，房東卻以“按合同來”拒絕，承租人該如何維權(quán)？

　　孫女士介紹，她和朋友準(zhǔn)備開一個(gè)學(xué)習(xí)培訓(xùn)班，在陽邏開發(fā)區(qū)財(cái)富廣場(chǎng)找到一間50平米的復(fù)式樓。6月12日，和房東簽訂了租房合同，租期一年，押一付三支付了8000塊。沒承想，20日搬東西進(jìn)房間打掃衛(wèi)生時(shí)，待了沒一會(huì)兒，感覺甲醛味很重，還出現(xiàn)惡心、胸悶、咳嗽等癥狀。孫女士花費(fèi)100元錢，請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)做了甲醛檢測(cè)，結(jié)果顯示房間甲醛含量達(dá)到0.23mg/3，明顯高于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。孫女士拿著結(jié)果找房東余女士退房，想要回8000元房租。余女士卻毫不讓步，告訴她：“簽了合同，按合同來。”

　　27日下午，記者聯(lián)系上余女士。她稱，房子裝好后，特意空了近半年，房間里用的都是環(huán)保材料。“她自己招不到學(xué)生，壓力大，就以房間甲醛超標(biāo)為由要退房，這不合規(guī)矩。”

　　[律師說法]湖北皋野律師事務(wù)所的主任律師邱華稱，我國(guó)《合同法》第二百三十三條規(guī)定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。”也就是說，如果租賃物達(dá)到危及承租人的安全或者健康的程度，不管承租人是不是知悉，承租人都可以無責(zé)解除合同。他建議，租戶先和房東友好協(xié)商，協(xié)商不成，再拿著專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)后的結(jié)果，向相關(guān)部門提起訴訟。

　　來源：武漢晚報(bào) 作者：記者 費(fèi)權(quán)

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