如今社會發(fā)展迅速，人們的生活質(zhì)量也逐步提升，出去旅游成為不可缺少的一部分，外出旅行最大的花銷在哪里？不是買東西和游玩，而是住宿。不少人出去旅行都會選擇入住酒店，想選擇高性價比的酒店奈何價格有點嚇人，但是選擇快捷酒店，外出旅行的整體規(guī)劃就會有所下降。就在這時短租房成我們的首選。

　　何謂短租房，短租房又成為移動公寓、日租公寓，是一個新興的行業(yè)，將房屋短期出租給客人，類似于家庭旅館，其實短租房的概念來自于國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，有58%的人群表示知道房屋短租服務(wù)，其中有二分之一的人群使用過短租服務(wù)，其余42%的人員表示雖然不知道短租房服務(wù)，但是30%的人群表示愿意去嘗試這項產(chǎn)品。

　　僅從行業(yè)動態(tài)上看，從2016年開始短租房就進(jìn)入一個小高峰，當(dāng)時市場上有12家短租平臺獲得新融資，木鳥短租率先完成數(shù)千萬的B輪融資，寓米民宿和住百家兩個品牌成功登陸新三板。途家也完成對螞蟻短租的并購等等。

　　短租房現(xiàn)實是什么樣？

　　根據(jù)艾瑞咨詢?nèi)涨鞍l(fā)布的《2017年中國在線短租行業(yè)研究報告》顯示，2016年中國在線短租市場交易規(guī)模為87.8億元，預(yù)計2017年將達(dá)到125.2億元。途家目前覆蓋國內(nèi)353個目的地和海外353個目的地，在線房源逾40萬套、小豬短租也超過14萬套，這些房子多數(shù)分布在景區(qū)附近，方便游客的選擇和住宿。

　　打開短租平臺的APP我們開到各種各樣的圖片出現(xiàn)在我們的眼前，風(fēng)格各式各樣，小清新、簡歐風(fēng)、宜家風(fēng)，燈具床單家具都非常的干凈整潔，小家電也一應(yīng)俱全，說也沒想到原來租房子也和吃方便面一樣“圖片僅供參考”筆者在貼吧內(nèi)看到一名剛從上�；貋淼某Ａ岘�，她在短租平臺上預(yù)定是一間160多平方米的三室兩廳豪華裝修的洋房，沒想到，當(dāng)自己拎著行李箱入住時看到卻是一間七八十平米的老舊房屋，并在在官網(wǎng)上所描述的環(huán)境“幽靜”周圍景色“優(yōu)美”完全截然相反，由于房間是靠近街道，晚上非常嘈雜，無法入眠。

　　短租平臺上保障房間內(nèi)具有吹風(fēng)機、咖啡機等小家電也都沒有，常玲瓏表示這完全就是欺騙。這就是我們所說的圖片僅供參考，畢竟線上房源這么多，圖片有的還是用戶自己上傳，審核機制不夠晚上，導(dǎo)致用戶入住的房間與網(wǎng)上的圖片不符。

　　證件不齊安全有隱患

　　現(xiàn)如今的短租房都是以“家庭式居住”為主，就是普通的民居，單獨空出一間房進(jìn)行對外出租。大多數(shù)短租平臺入門較低，平臺管理松散。只要上傳本人身份證和營業(yè)至少，加上房產(chǎn)證或租賃合同，以及一些清晰的房間圖片，便可在平臺上出租。

　　我們身邊就有這樣的房東，根據(jù)網(wǎng)友爆料，云南一家客棧老板，經(jīng)營著兩套自建房，把他們掛在短租平臺上進(jìn)行出租，開始的時候他還怕自己沒有相關(guān)資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照之類的審核不會給予通過，但是當(dāng)他打開短租房的APP進(jìn)行注冊時，發(fā)現(xiàn)只要身份證和租房合同證明即可，根本不需要營業(yè)執(zhí)照，上傳的圖片都是請人拍的經(jīng)過PS精修過，自己的房間有的地方看起來比較舊，就會從網(wǎng)上找一些別人家的圖片放上去。

　　這樣是情況不知道在我們身邊還有多少，這樣房間能否保證消費者的入住安全呢？如果丟了東西誰來負(fù)責(zé)？還有用戶表示自己在某短租平臺上選擇了一間獨立臥室，注入兩天后，發(fā)現(xiàn)自己的價值幾萬元的鏡頭被竊，跟房東一起報警，可是房東并不承擔(dān)次責(zé)任。諸如此類的行為，消費者的權(quán)益誰來負(fù)責(zé)。

　　這事歸誰管？

　　短租房是近年來新興的企業(yè)，而我們的管理條例中對它的管制卻是少之又少，我們都知道，一家正規(guī)的旅店需要有消防行政許可、特種行業(yè)許可證、有治安保衛(wèi)人員等。而這段短租房多數(shù)是，民宿形式，自己家蓋得二層小樓或者是單獨空突來的房間，都是屬于民宅。條例上自然就管不到他們了。

　　對于在線短租市場的監(jiān)管遠(yuǎn)不能達(dá)到市場的房展速度，大量的人口流動，每一位房東都不能保障自己準(zhǔn)確的記錄租戶的相關(guān)信息和他們安全，只能靠租戶自己提高警惕。從現(xiàn)在角度來看，希望互聯(lián)網(wǎng)加快對租戶和房東的實名制信息認(rèn)證，以及信用評級，每次入住后雙方都會給對方評價打分，當(dāng)某一方信用值過低，平臺將會重新考量他是租住或使用權(quán)限。同時還要加強在線旅游短租平臺的監(jiān)管能力，保證消費者的權(quán)益。

　　來源：TechWeb報道

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