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天花板上露出的鋼筋
近日，讀者李先生打進(jìn)金報(bào)熱線稱，自己家在裝修時(shí)意外發(fā)現(xiàn)天花板上的鋼筋竟然裸露在外，“開(kāi)發(fā)商只答應(yīng)維修，但是這樣的房子住著實(shí)在不安心，會(huì)不會(huì)有安全隱患？”
記者前往李先生家里一探究竟。
裝修發(fā)現(xiàn)天花板鋼筋外露
李先生的房子位于鄞州區(qū)首南街道鮑家耷村學(xué)士路旁的景瑞上府小區(qū)。小區(qū)房型分為高層和洋房，剛交付不久，入住的業(yè)主不多，大多數(shù)人家還處在裝修階段。房子在小區(qū)2幢22層，是一套80多平米戶型，前年七八月份買的，每平米13500元。
去年9月份，李先生拿到了房子，交房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有什么不對(duì)勁。到了今年4月初正式進(jìn)場(chǎng)裝修后，李先生這才發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題。
“水電工進(jìn)場(chǎng)，我當(dāng)時(shí)在北侖，突然接到了裝修師傅的電話，說(shuō)家里的天花板不對(duì)勁。”李先生連忙讓師傅拍了照片過(guò)來(lái)，看到照片后心涼了大半截，“天花板粉刷層被鏟掉后，很多地方竟然露出了鋼筋，還生銹了！”
第二天，他連忙趕到了新家，一看果然如裝修師傅所言，四個(gè)房間有三間的天花板都存在鋼筋外露銹蝕的情況。
業(yè)內(nèi)分析為施工不到位所致
到底情況有多嚴(yán)重？記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，此時(shí)水電的裝修已經(jīng)停止，李先生告訴記者，自從發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后就沒(méi)有再施工了。天花板上的粉刷層已經(jīng)大部分被鏟除，露出了灰色的水泥層，仔細(xì)觀察，客廳、次臥和書房的天花板上，有多處鋼筋外露的情況，可以明顯看見(jiàn)部分鋼筋框架發(fā)銹，在天花板上印出了條條銹痕。
“我是擔(dān)心隨著時(shí)間推移，到時(shí)天花板會(huì)變形，況且現(xiàn)在鋼筋已經(jīng)發(fā)銹，即使我刷平了，到時(shí)銹跡還是會(huì)滲透出來(lái)。”李先生說(shuō)道。
鏟掉粉刷層立馬露出鋼筋，這到底屬于正常情況還是施工不到位所致？
記者隨后咨詢了業(yè)內(nèi)人士。田先生是杭州一家裝修公司的設(shè)計(jì)師，入行已有七八個(gè)年頭，看了記者拍的照片后，通過(guò)記者描述田先生認(rèn)為，目前有個(gè)既定事實(shí)就是鋼筋是暴露在外的，“這個(gè)是絕對(duì)不可能的，起碼鋼筋離接觸空氣要有幾厘米的水泥層。往小了說(shuō)就是水泥保護(hù)層做薄了，往大了說(shuō)就難免會(huì)質(zhì)疑整幢樓是否存在一些隱性的安全問(wèn)題。”
開(kāi)發(fā)商承諾維修業(yè)主要退房
昨天，記者找到了景瑞上府小區(qū)開(kāi)發(fā)商寧波景尚置業(yè)有限公司�？头恳晃恍振T的工作人員告訴記者，李先生家的情況屬于結(jié)構(gòu)樓板外觀質(zhì)量缺陷露筋，之所以產(chǎn)生這樣的問(wèn)題，確實(shí)是施工不到位所致。
那么怎么修補(bǔ)，馮姓工作人員表示，首先鑿開(kāi)水泥層來(lái)除銹，處理完后用水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，直至缺陷修補(bǔ)完成。
對(duì)于這樣的維修方案，李先生表示不能接受。他認(rèn)為房子已經(jīng)存在質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)以后的居住產(chǎn)生了影響，“修了再壞怎么辦，能不能出一份保證書，真的不行我要求退房。”對(duì)于這個(gè)保證書，馮姓工作人員表示無(wú)需出具，因?yàn)榉孔拥闹黧w結(jié)構(gòu)是終身責(zé)任制的。“如果業(yè)主不能接受維修，那么可以通過(guò)權(quán)威機(jī)構(gòu)出面鑒定，我們也會(huì)積極配合。” 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 房 |
