安徽通報房地產(chǎn)市場違法違規(guī)典型 嚴查捂盤惜售與無證預(yù)售

　　安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前通報了2017年第一批房地產(chǎn)市場違法違規(guī)典型案例，6家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與中介公司因違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售、違規(guī)代理等行為被責令限期整改并記入信用檔案。

　　通報顯示，由滁州華明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“瓏熙莊園”房地產(chǎn)項目中，已取得預(yù)售許可證的18、19、25號樓未在1月23日開盤當天進行銷售，一直到3月份才采取內(nèi)部認購的方式進行銷售，此行為已構(gòu)成捂盤惜售。滁州市國土資源和房產(chǎn)管理局作出如下處罰決定：對該公司予以通報批評，記不良信用記錄一次，責令限期整改，在整改期間暫停該公司所有業(yè)務(wù)的辦理。

　　2017年1月11日，亳州市房地產(chǎn)管理局接到群眾當面舉報，由亳州碧桂園九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“碧桂園·平侯府”項目7#、8#、9#樓，在未取得商品房預(yù)售許可證的情況下，開發(fā)公司自2017年1月6日起便讓購房人公開認籌，并向購房人收取認籌款。亳州市房地產(chǎn)管理局已責令該公司立即改正違法行為，并處以3萬元罰款。

　　通報還顯示，池州縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司掛牌出售的房源為未取得產(chǎn)權(quán)證的房源，所謂的“出售”其實就是通過在開發(fā)公司變更購房發(fā)票，更換購房人的交易行為。池州市縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀公司工作人員在明知出售方尚未取得產(chǎn)權(quán)證的情況下，將其房源對外掛牌出售，且在房屋買賣合同中明確約定變更購房發(fā)票的相關(guān)事項。目前已對縱橫房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的違規(guī)違法行為進行了通報，責令其立即進行整改，并記入信用檔案。

　　來源：新華社 記者 汪奧娜

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