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工程方男子出示的房源表，最后一列標(biāo)有“已收金額10000”。工程方男子稱，這是他們給開發(fā)商的定金。宋南飛攝
正規(guī)的售樓處無房可售，但通過二手房中介加價10萬，不僅能買到新房，而且還有很大的挑選余地。連日來，揚子晚報96096熱線接到市民投訴，反映位于南京都市圈的安徽滁州碧桂園歐洲城出現(xiàn)蹊蹺事。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤以工程抵款的名義，大量低價新房源直接進(jìn)入二手中介，然后通過中介加價出售，別墅甚至加價已喊到了70萬。
南京一位房地產(chǎn)專業(yè)人士認(rèn)為，不排除碧桂園歐洲城通過這種方式變相提價，另一方面如果新房抵扣工程款屬實，也從側(cè)面反映碧桂園的資金鏈出現(xiàn)了緊張的苗頭。律師提醒購房者，“繞一道彎”購買此類房產(chǎn)，隱藏著極大的風(fēng)險。
沒房賣？中介那里隨便挑
近日，揚子晚報記者來到位于滁州的碧桂園歐洲城。一位售樓員告訴記者，目前樓盤正在排號，預(yù)計不久后會推出精裝新房源“觀瀾苑”，單價在8000元到8500元。前面推過的房子全部賣完，一套不剩。另一位售樓員透露，該樓盤的別墅房源停售，不是房子賣完了，而是開發(fā)商封盤。
按照碧桂園歐洲城售樓員的說法，想買房必須辦定存，排號等開盤通知。然而，記者在樓盤附近一家名為“嘉山房產(chǎn)”的二手房中介處，表示想買歐洲城精裝帶地暖的房子時，經(jīng)紀(jì)人卻連連點頭稱有。
“絕對是新房，2018年交付，沒有中介費，想要馬上就能幫你買到。”經(jīng)紀(jì)人神秘一笑解釋稱，歐洲城售樓處沒有房源，但他們這里有，全部是工程抵押房。
“比要推的新房還便宜”
這家中介說的，是碧桂園“花園里”組團的新房，戶型面積118平方米。這些房子據(jù)稱是作為碧桂園工程方的工程抵押房，壓根就沒在市場上推出過，直接被打包拿下后，放在中介市場推出。經(jīng)紀(jì)人表示，雖然是工程抵押房，但購房的一系列手續(xù)，還得跟開發(fā)商辦，“這批房子單價在7000多元，比馬上要推的觀瀾苑便宜多了。”
經(jīng)紀(jì)人說，他們對外稱這些房子為“特價房”。經(jīng)紀(jì)人出示給記者觀看的微信群顯示，最近幾天的銷售情況在刷屏，“恭喜歐洲城成交特價房一套”的字樣不停閃現(xiàn)。
見記者動了心，經(jīng)紀(jì)人一番電話聯(lián)系后，表示可以帶記者去選房，“我們這里看不出來還剩什么樓層的房子，要帶你們?nèi)ナ蹣翘幰姽こ谭降娜�，他手上有房源表，可挑的范圍大�?rdquo;
中介突然加價10萬元
就在出門時，經(jīng)紀(jì)人突然告知記者，要購買“花園里”的房子，必須每套另外再加10萬元。他解釋說，這筆錢不是中介要收的，而是給工程方的，即使加了這筆錢，還是比馬上要推的新房便宜很多。
在中介的引領(lǐng)下，記者見到了一位自稱是工程方的張姓男子。對方拿出一張表，讓記者挑選沒有打叉的房源。記者看到，在這張名為“剩余房源及收款明細(xì)”的表上，列出的都是歐洲城“花園里”3棟1單元的房源，套均總價在68萬到76萬不等，其中已有8套房子已經(jīng)被畫上了叉號。
在有的房源最后一列，記者注意到標(biāo)有“已收金額10000”的字樣，張某稱這是他們交給開發(fā)商的定金。 共2頁 [1] [2] 下一頁 停止中國內(nèi)地銷售 碧桂園森林城市遭遇嚴(yán)重打擊 萬科恒大碧桂園紛紛涉足 房企巨頭為何搶灘家裝市場 碧桂園恒大等內(nèi)房股爆漲 因預(yù)期三四線樓市要火？ 凈利潤竟是碧桂園三倍 中海依然是最賺錢房企 碧桂園不再提行業(yè)第一 回應(yīng)稱森林城市正常推進(jìn) 搜索更多: 碧桂園 |
